650 000$
Nouveauté
ULS : 19427827
Terrain résidentiel
à vendre
5135 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
RARE SUR LE MARCHÉ Un site d'exception. Soyez aux premières loges du majestueux fleuve Saint-Laurent! Une vue à couper le souffle, des paysages qui se réinventent au fil des saisons et le passage des bateaux qui devient partie intégrante du décor. Un emplacement privilégié pour réaliser votre projet de construction (sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes). D'importants investissements ont déjà été réalisés pour mettre en valeur le terrain. Ici, le fleuve n'est pas qu'une vue, c'est votre décor au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
24 500 pi²
MADELEINE OUELLET
Courtier immobilier
Addenda
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Un plan relatif à un projet de construction lequel à été antérieurement fait l'objet d'une acceptation auprès des autorités compétentes est disponible au futur acheteur . Le permis délivré est maintenant échu.
Le terrain est situé sur le site patrimonial déclaré.
Un test d'eau pour déterminé la quantité d'eau disponible à été effectué et pourrait être remis au futur acheteur.
le terrain n'est pas répertorié dans une zone inondable selon les informations actuelles disponibles sur la cartographie des zones inondables du Québec 2025.L'acheteur devra toute fois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.
Un plan relatif à un projet de construction lequel à été antérieurement fait l'objet d'une acceptation auprès des autorités compétentes est disponible au futur acheteur . Le permis délivré est maintenant échu.
Le terrain est situé sur le site patrimonial déclaré.
Un test d'eau pour déterminé la quantité d'eau disponible à été effectué et pourrait être remis au futur acheteur.
le terrain n'est pas répertorié dans une zone inondable selon les informations actuelles disponibles sur la cartographie des zones inondables du Québec 2025.L'acheteur devra toute fois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
24 500 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 303 999 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 304 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 248 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 1 453 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Un escalier en acier galvanisé, pouvant être installé au printemps afin de permettre l'accès à la rive est disponible à l'achat au montant de 2500$
Calculatrice de versements hypothécaire
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