98 000$
ULS : 10121722
Terrain résidentiel
à vendre
51 Ch. Bernard, Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud
Laissez la nature inspirer votre prochain projet! Au coeur du Domaine privé Rêve Nature, découvrez ce magnifique terrain boisé de plus de 186 000 pi² où calme, intimité et grands espaces se rencontrent. Électricité, plan de caractérisation du sol, fifth wheel, conteneur de 40 pi et gazebo sont déjà en place pour vous permettre de profiter du site dès maintenant, tout en planifiant la construction de votre futur refuge.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
17 366,40 m²
JESSY BÉLANGER
Courtière immobilière
Addenda
1) L'acheteur devra signer un contrat avec l'association du Domaine Rêve Nature et payé les frais annuels qui y sont associés de 1462.00$.
2)La ligne d'hydro actuelle est privée et deviendra possession d'hydro Québec sous peu, des frais pour changer le compteur sur le terrain ci présent seront à la charge de l'acheteur. À noter qu'une servitude d'utilité publique pour Hydro-Québec pourrait être établie pour des fins d'entretien de leur équipement. Les frais d'hydro actuel sont de 125$ annuel, une fois le transfert effectué, les frais pourraient avoisiné un minimum de 15$/mois.
3)Un petit abri forestier et un lac appartenant à l'association est accessible à tous les propriétaires du domaine.
4) Un plan de caractérisation du sol pour l'installation d'une fosse avec champ d'épuration est disponible.
5)Un certificat de localisation sera produit suite à une promesse d'achat acceptée.
2)La ligne d'hydro actuelle est privée et deviendra possession d'hydro Québec sous peu, des frais pour changer le compteur sur le terrain ci présent seront à la charge de l'acheteur. À noter qu'une servitude d'utilité publique pour Hydro-Québec pourrait être établie pour des fins d'entretien de leur équipement. Les frais d'hydro actuel sont de 125$ annuel, une fois le transfert effectué, les frais pourraient avoisiné un minimum de 15$/mois.
3)Un petit abri forestier et un lac appartenant à l'association est accessible à tous les propriétaires du domaine.
4) Un plan de caractérisation du sol pour l'installation d'une fosse avec champ d'épuration est disponible.
5)Un certificat de localisation sera produit suite à une promesse d'achat acceptée.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
351' 11" X 579' 1" irr.
Superficie du terrain
17 366,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 6 300 $
- Total
- 62 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 615 $
- Scolaire (2026)
- 18 $
- Total
- 633 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fifth wheels Surveyor 2008, garage de toile, quelques meubles dans le conteneur et gazebo.
Exclusions
Machine à coudre et son meuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.