399 000$
Nouveauté
ULS : 25714424
Terrain résidentiel
à vendre
51 Boul. Pie-XII, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
TERRAIN DE 9604 pc offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR INVESTISSEURS. Un zonage commercial et multifamilial. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, cette opportunité ouvre la porte à un projet à fort rendement. Possibilité de développer PLUS D'UN IMMEUBLE À REVENUS. Secteur en demande et facile d'accès!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
892,20 m²
Addenda
**BIENVENUE AU 51 BOUL. PIE-XII À VALLEYFIELD**
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
+Terrain de 9604 pc avec potentiel incroyable
+Zonage commercial et multifamiliale jusqu'à 24 logements selon la ville
+Belle opportunité d'immeuble à revenus
+Emplacement stratégique
+Accès rapide à A30 et route 132
+Possibilité de plusieurs immeubles à revenus (À valider avec la ville selon votre projet)
UNE OPPORTUNITÉ EN OR POUR INVESTISSEURS QUI VEULENT MAXIMISER LEUR RENDEMENT.
Accès rapide à tous les services.
FAITES VITE... ce type de terrain se fait de plus en plus rare!!
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
+Terrain de 9604 pc avec potentiel incroyable
+Zonage commercial et multifamiliale jusqu'à 24 logements selon la ville
+Belle opportunité d'immeuble à revenus
+Emplacement stratégique
+Accès rapide à A30 et route 132
+Possibilité de plusieurs immeubles à revenus (À valider avec la ville selon votre projet)
UNE OPPORTUNITÉ EN OR POUR INVESTISSEURS QUI VEULENT MAXIMISER LEUR RENDEMENT.
Accès rapide à tous les services.
FAITES VITE... ce type de terrain se fait de plus en plus rare!!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 189' 1"
Superficie du terrain
892,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Plage, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 600 $
- Total
- 339 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 291 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, hotte de cuisine, hangar
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%