85 000$
Nouveauté
ULS : 27533692
Terrain résidentiel
à vendre
4420 Route 337, Sainte-Julienne
Ste-Julienne juste à côté de Rawdon. Terrain de 17 500 pi2 pour construction unifamiliale 1 ou 2 étages à proximité du centre-ville de Rawdon (5 mins en voiture). Ski, sentiers en toute genre et golf dans le voisinage en plus du parc des chutes Darwin! Routes 337 et 125 à proximité pour facilité vos déplacements. Vous bâtir sur ce lot c'est vous offrir un grand terrain boisé où l'on se sent seul au monde, tout en étant capable d'aller faire ses courses ou déposer les enfants à l'école en moins de 10 minutes. C'est l'emplacement idéal pour un projet de vie nature tout en étant près de tout!
Superficie du terrain
1 631,70 m²
Addenda
Sainte-Julienne, tout près de Rawdon - centre-ville de Rawdon à 5 minutes en voiture
Terrain de 1 626 m² (17 500 pi²) pour maison unifamiliale plain-pied ou 2 étages
Accès facile grâce à la proximité des routes 337 et 125
SERVICES
- Route 348 animée dans le centre de Rawdon: restaurants, bars et commerces variés
- Supermarchés Metro Plus et Maxi à Rawdon
- Pharmacies et autres services utiles
- Écoles primaires Boutons-d'Or et Virevents
- École secondaire Havre-Jeunesse
ACTIVITÉS
- Ski
- Sentiers variés (motoneige, VTT, raquettes et randonnée)
- Golf
- Parc des chutes Darwin
Construire sur ce terrain, c'est posséder un grand espace boisé où vous profiterez d'une intimité absolue, tout en pouvant faire vos courses ou déposer les enfants à l'école en moins de 10 minutes. C'est l'endroit idéal pour une vie au contact de la nature, tout en restant proche de toutes les commodités !
*L'acheteur est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner à l'immeuble, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et l'invite à faire affaire avec son propre courtier. L'acheteur peut tout de même traiter avec le courtier du vendeur directement et recevoir un traitement juste et équitable.**
***Adresse civique à titre indicatif pour localisation***
Terrain de 1 626 m² (17 500 pi²) pour maison unifamiliale plain-pied ou 2 étages
Accès facile grâce à la proximité des routes 337 et 125
SERVICES
- Route 348 animée dans le centre de Rawdon: restaurants, bars et commerces variés
- Supermarchés Metro Plus et Maxi à Rawdon
- Pharmacies et autres services utiles
- Écoles primaires Boutons-d'Or et Virevents
- École secondaire Havre-Jeunesse
ACTIVITÉS
- Ski
- Sentiers variés (motoneige, VTT, raquettes et randonnée)
- Golf
- Parc des chutes Darwin
Construire sur ce terrain, c'est posséder un grand espace boisé où vous profiterez d'une intimité absolue, tout en pouvant faire vos courses ou déposer les enfants à l'école en moins de 10 minutes. C'est l'endroit idéal pour une vie au contact de la nature, tout en restant proche de toutes les commodités !
*L'acheteur est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner à l'immeuble, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et l'invite à faire affaire avec son propre courtier. L'acheteur peut tout de même traiter avec le courtier du vendeur directement et recevoir un traitement juste et équitable.**
***Adresse civique à titre indicatif pour localisation***
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' 9" X 110' irr.
Superficie du terrain
1 631,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Total
- 37 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 879 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%