195 900$
Nouveauté
ULS : 10623400
Terrain résidentiel
à vendre
44 Av. René, Rivière-Beaudette
Opportunité à saisir à Rivière-Beaudette! Situé dans un environnement paisible et recherché, ce chalet bénéficie d'un accès notarié au magnifique lac Saint-François, idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et de détente au bord de l'eau. La propriété offre un excellent potentiel de mise en valeur. Le bâtiment existant nécessite des rénovations importantes ou pourrait laisser place à la réalisation de votre projet de rêve. Que vous souhaitiez rénover le chalet actuel ou construire une résidence à deux étages afin d'optimiser le potentiel du terrain, les possibilités sont nombreuses.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
609 m²
CINDY LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du lac et créez un espace à votre image dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel. Une occasion rare pour les investisseurs, rénovateurs ou acheteurs à la recherche d'un projet offrant un fort potentiel de valorisation.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 11" X 63' irr.
Superficie du terrain
609 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Municipalité, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 27 600 $
- Total
- 105 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 266 $
- Scolaire (2026)
- 58 $
- Total
- 3 324 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%