389 000$
Nouveauté
ULS : 12465349
Terrain résidentiel
à vendre
3e Avenue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Terrain à vendre -- Occasion exceptionnelle de construction Rare opportunité d'acquérir un terrain résidentiel de 7 963 pi² situé sur une rue tranquille bordée d'arbres. La propriété se trouve dans un petit secteur composé de seulement trois rues, offrant un environnement calme et peu achalandé, entouré de nature tout en restant à proximité des services de la ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
740,10 m²
Addenda
Terrain à vendre -- Occasion exceptionnelle de construction
Rare opportunité d'acquérir un terrain résidentiel de 7 963 pi² situé sur une rue tranquille bordée d'arbres. La propriété se trouve dans un petit secteur composé de seulement trois rues, offrant un environnement calme et peu achalandé, entouré de nature tout en restant à proximité des services de la ville.
La rue mène directement à une zone forestière protégée et à un magnifique parc local, créant un cadre paisible devenu de plus en plus rare à Montréal. Au cours des dernières années, le quartier a vu la construction de plusieurs résidences personnalisées haut de gamme, ce qui en fait un emplacement idéal pour les acheteurs ou les constructeurs souhaitant réaliser une propriété d'exception dans un secteur résidentiel en pleine évolution.
Que vous souhaitiez concevoir la maison de vos rêves ou investir dans un terrain de qualité, cette propriété offre une combinaison idéale d'emplacement, de tranquillité et de valeur future.
Les lots suivants sont inclus dans la vente :
Lot 5 592 319 -- 246,7 m² (2 654,5 pi²)
Lot 5 592 320 -- 246,7 m² (2 654,5 pi²)
Lot 5 592 321 -- 246,7 m² (2 654,5 pi²)
Responsabilités de l'acheteur
L'acheteur doit vérifier le zonage, les règlements de construction et les usages permis auprès de la Ville de Montréal.
L'acheteur est responsable d'obtenir tous les permis et approbations nécessaires pour la construction.
Les services municipaux (eau et égouts) sont disponibles sur la rue, mais doivent être raccordés par l'acheteur.
L'acheteur est responsable de toutes taxes ou frais municipaux liés à l'achat et à la construction d'une nouvelle propriété.
Des frais de contribution pour les parcs peuvent s'appliquer et doivent être vérifiés auprès de la municipalité.
Rare opportunité d'acquérir un terrain résidentiel de 7 963 pi² situé sur une rue tranquille bordée d'arbres. La propriété se trouve dans un petit secteur composé de seulement trois rues, offrant un environnement calme et peu achalandé, entouré de nature tout en restant à proximité des services de la ville.
La rue mène directement à une zone forestière protégée et à un magnifique parc local, créant un cadre paisible devenu de plus en plus rare à Montréal. Au cours des dernières années, le quartier a vu la construction de plusieurs résidences personnalisées haut de gamme, ce qui en fait un emplacement idéal pour les acheteurs ou les constructeurs souhaitant réaliser une propriété d'exception dans un secteur résidentiel en pleine évolution.
Que vous souhaitiez concevoir la maison de vos rêves ou investir dans un terrain de qualité, cette propriété offre une combinaison idéale d'emplacement, de tranquillité et de valeur future.
Les lots suivants sont inclus dans la vente :
Lot 5 592 319 -- 246,7 m² (2 654,5 pi²)
Lot 5 592 320 -- 246,7 m² (2 654,5 pi²)
Lot 5 592 321 -- 246,7 m² (2 654,5 pi²)
Responsabilités de l'acheteur
L'acheteur doit vérifier le zonage, les règlements de construction et les usages permis auprès de la Ville de Montréal.
L'acheteur est responsable d'obtenir tous les permis et approbations nécessaires pour la construction.
Les services municipaux (eau et égouts) sont disponibles sur la rue, mais doivent être raccordés par l'acheteur.
L'acheteur est responsable de toutes taxes ou frais municipaux liés à l'achat et à la construction d'une nouvelle propriété.
Des frais de contribution pour les parcs peuvent s'appliquer et doivent être vérifiés auprès de la municipalité.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 106' 2"
Superficie du terrain
740,10 m²
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, À connecter
Système d'égouts
À connecter, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Total
- 185 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 589 $
- Total
- 4 589 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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