145 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18817728
Terrain
à vendre
3945 Route 337 app. 97, Sainte-Julienne
DESCRIPTION: Saisissez l'occasion de devenir Copropriétaire au sein du prestigieux domaine Les Terrasses Montcalm, une destination haut de gamme prisée pour son cadre enchanteur et ses infrastructures de premier plan. Ce terrain n'est pas simplement un emplacement, c'est votre futur havre de paix au coeur de la Lanaudière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
413,50 m²
Addenda
Les points forts du terrain :
Emplacement stratégique : Situé dans une section 4 saisons paisible et recherchée du complexe Grand terrain pour votre confort complètement aménagé
Aménagement clé en main : Terrain plat, prêt à recevoir votre unité (VR ou Roulotte de parc 4 saisons, Roulotte à sellette.
Intimité préservée : Un environnement offrant le parfait équilibre entre vie communautaire et tranquillité privée entouré d'une haie de cèdre mature.
Pourquoi choisir Les Terrasses Montcalm ?
Vivre ici, c'est accéder à un mode de vie digne d'un grand complexe hôtelier :
Installations aquatiques : Piscines chauffées et spas pour vos moments de détente.
Loisirs & Sports : Terrains de pickleball, Pétanques, et calendrier de Spectacles tout au long de la belle saison et d'activités sociales dynamique.
Un Club House est votre disposition avec un Gym, Cinéma, Simulateur de Golf, table de Billard, salle communautaire.
Sécurité et Prestige : Un domaine surveillé, entretenu avec soin, où le calme et le respect du voisinage sont prioritaires.
Proximité : À seulement 45 minutes de Montréal, vous êtes tout près des sentiers de randonnée, des golfs et des charmes de Sainte-Julienne et de Rawdon avec ses restos Épiceries etc...
Note : Ce terrain représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou permanente sans les tracas de l'entretien d'un grand chalet, tout en profitant d'une atmosphère de vacances permanente.
Emplacement stratégique : Situé dans une section 4 saisons paisible et recherchée du complexe Grand terrain pour votre confort complètement aménagé
Aménagement clé en main : Terrain plat, prêt à recevoir votre unité (VR ou Roulotte de parc 4 saisons, Roulotte à sellette.
Intimité préservée : Un environnement offrant le parfait équilibre entre vie communautaire et tranquillité privée entouré d'une haie de cèdre mature.
Pourquoi choisir Les Terrasses Montcalm ?
Vivre ici, c'est accéder à un mode de vie digne d'un grand complexe hôtelier :
Installations aquatiques : Piscines chauffées et spas pour vos moments de détente.
Loisirs & Sports : Terrains de pickleball, Pétanques, et calendrier de Spectacles tout au long de la belle saison et d'activités sociales dynamique.
Un Club House est votre disposition avec un Gym, Cinéma, Simulateur de Golf, table de Billard, salle communautaire.
Sécurité et Prestige : Un domaine surveillé, entretenu avec soin, où le calme et le respect du voisinage sont prioritaires.
Proximité : À seulement 45 minutes de Montréal, vous êtes tout près des sentiers de randonnée, des golfs et des charmes de Sainte-Julienne et de Rawdon avec ses restos Épiceries etc...
Note : Ce terrain représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou permanente sans les tracas de l'entretien d'un grand chalet, tout en profitant d'une atmosphère de vacances permanente.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 4" X 42' 9" irr.
Superficie du terrain
413,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Camping Haut de Gamme
Proximité
Hôpital, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Resto et Epiceries
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 21 100 $
- Total
- 122 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 327 $
- Scolaire (2026)
- 76 $
- Total
- 1 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 Gazebo 11' x 14', 1 gazébo ouvert 10' x 10', 1 cabanon
Exclusions
Effets personnels Table avec 4 chaises
Calculatrice de versements hypothécaire
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