148 900$
ULS : 13189055
Terrain
à vendre
3945 Route 337 app. 35, Sainte-Julienne
Vous possédez un Motorisé, une roulotte à sellette et ou une roulotte de parc, vous cherchez un endroit exceptionnel pour passer la belle saison. S'inspirant des campings haut de gamme de la Floride, Les Terrasses Montcalm, un domaine situé à Sainte-Julienne, est l'endroit idéal pour vous installez et vivre une expérience unique au Québec dans un des plus beaux site de villégiature. Ce terrain est et bordé d'une haie de cèdes est entièrement aménagé et inclus une grande entrée asphaltée et un espace adjacent en pavés unis avec une façade de 30'pieds Un grand TIKI y est érigé pour votre confort Vous n'avez qu'à vous y installé.
Superficie du terrain
2 402 pi²
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS: 1 Foyer au propane avec la housse.1 Bac de rangement en plastique.
1 Poêle Solo Stove avec housse.
(Décoration 1 Fontaine, 1 petit Coyote, 1 Tortue, 1 Road Runner, 1 Oiseau mouche, lumière Led, 1 grand Cactus, 1 petit Cactus, 1 Grande Fleur.) Le bois de feu de camps qui reste.
L'oiseau installé au poteau de l'entrée. 1 cabanon 10x10 avec tout les supports et tablettes. 1 Laveuse- sécheuse intégré. 1 Micro-Onde. 1 petit réfrigérateur. 1 Comptoir en Steinless avec plaque BBQ et évier intégré. 2 meubles bourgogne dans le cabanon.
**Futurs Propriétaires occupant: Achat du terrain pour
installer votre véhicule récréatif ou Roulotte de parc . Futures Propriétaires Investisseurs: Achat du terrain pour la location les fins de semaines, à
la semaine, au mois ou pour la saison. Au Terrasses Montcalm, vous vivrez une expérience unique au sein d'une
communauté accueillantes de 50 ans et plus, ou l'entraide et la joie de vivre sont au rendez-vous tous les jours. Une
communauté festive qui participe aux souper spectacles tous les samedi soirs et aux différentes activités sportives tel que :
Pickleball, la pétanque, le shuffleboard, les poches, et jeux de fers. Les Terrasses Montcalm c'est beaucoup plus qu'un
simple terrain de camping, c'est un 'Resort' aux rues larges et asphaltées, au décor exotique qui offre 2 piscines chauffées, 2
spas, une salle communautaire incluant une salle d'exercices, un cinéma intérieur, une salle de billard, un simulateur de golf, une bibliothèque et plusieurs autres activités.** Une visite s'impose!
1 Poêle Solo Stove avec housse.
(Décoration 1 Fontaine, 1 petit Coyote, 1 Tortue, 1 Road Runner, 1 Oiseau mouche, lumière Led, 1 grand Cactus, 1 petit Cactus, 1 Grande Fleur.) Le bois de feu de camps qui reste.
L'oiseau installé au poteau de l'entrée. 1 cabanon 10x10 avec tout les supports et tablettes. 1 Laveuse- sécheuse intégré. 1 Micro-Onde. 1 petit réfrigérateur. 1 Comptoir en Steinless avec plaque BBQ et évier intégré. 2 meubles bourgogne dans le cabanon.
**Futurs Propriétaires occupant: Achat du terrain pour
installer votre véhicule récréatif ou Roulotte de parc . Futures Propriétaires Investisseurs: Achat du terrain pour la location les fins de semaines, à
la semaine, au mois ou pour la saison. Au Terrasses Montcalm, vous vivrez une expérience unique au sein d'une
communauté accueillantes de 50 ans et plus, ou l'entraide et la joie de vivre sont au rendez-vous tous les jours. Une
communauté festive qui participe aux souper spectacles tous les samedi soirs et aux différentes activités sportives tel que :
Pickleball, la pétanque, le shuffleboard, les poches, et jeux de fers. Les Terrasses Montcalm c'est beaucoup plus qu'un
simple terrain de camping, c'est un 'Resort' aux rues larges et asphaltées, au décor exotique qui offre 2 piscines chauffées, 2
spas, une salle communautaire incluant une salle d'exercices, un cinéma intérieur, une salle de billard, un simulateur de golf, une bibliothèque et plusieurs autres activités.** Une visite s'impose!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 92' irr.
Superficie du terrain
2 402 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès saisonnier, Camping Haut de Gamme
Proximité
Golf, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Resto
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 8 300 $
- Total
- 98 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 239 $
- Total
- 1 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 Tiki 10' x 20' , 2 fixtures au plafond, 2 chauffages Infra-rouge.1 Table en merisier 8 chaises. 1 télévision intelligente de marque SONY 60'. 1 Table bistro Harley avec 4 Tabourets Harley. 1 Horloge Harley. 1 Décoration Pompe à essence Harley.1 Fixture Bar Open.1 Siège Harley (qui fait une poubelle). 3 Petits pouf qui sert de rangement. 1 Une grande cruche avec décorations.1 Treuil pour lever la télévision. Chaises de patio pour 8 personnes avec tout les coussins. 1 Balançoire 4 places.
Exclusions
Effets personnels et le classeur couleur bourgogne dans le cabanon. 2 Coffres Gris en métal à l'arrière du cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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