125 000$
ULS : 12849954
Terrain résidentiel
à vendre
3945-5 Route 337, Sainte-Julienne
Le terrain est situé aux Terrasse Montcalm tel un Resort comme en Floride Une Visite s'impose
Superficie du terrain
3 325 pi²
SYLVIE ISABELLE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Ce terrain est vraiment un havre pour les snowbirds et les amateurs de communautés actives! Bordé par une haie de cèdres matures et entièrement aménagé, il offre l'intimité avec aucun voisin d'un côté. L'entrée asphaltée pour 2 autos et l'espace pavé uni ajoutent à la commodité et à l'esthétique. C'est un endroit idéal pour plusieurs types d'acheteurs: que ce soit des propriétaires occupants à la recherche d'une résidence principale ou des investisseurs intéressés par la location à court ou long terme. La période d'accès est de mi-avril à fin octobre en fait une destination attractive pour profiter de la saison estivale.
De plus, faire partie des Terrasses Montcalm promet une expérience de vie communautaire enrichissante, spécialement conçue pour les 55 ans et plus. Des activités sociales comme les soupers spectacles hebdomadaires, le pickelball, la pétanque, le shuffleboard, ainsi que d'autres jeux, ajoutent à l'atmosphère festive et convivial de la communauté.
Un domaine situé à Ste Julienne, est l'endroit idéal pour vous y installez et vivre une expérience unique dans un des plus beaux site de villégiature au Québec. Les Terrasses Montcalm c'est beaucoup plus qu'un simple terrain de camping; c'est un véritable Resort avec des rues larges et asphaltées, un décore exotique et d'installations luxueuses. Les points forts incluent deux piscines chauffées, deux spas, une salle communautaire, avec salle d'exercices, cinéma intérieur, salle de billard, simulateur de golf, bibliothèque et bien d'autres activités. C'est endroit où le divertissement et le confort se rejoignent, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux résidants. une visite est certainement nécessaire pour apprécier pleinement tout ce que ce Resort unique à offrir.
De plus, faire partie des Terrasses Montcalm promet une expérience de vie communautaire enrichissante, spécialement conçue pour les 55 ans et plus. Des activités sociales comme les soupers spectacles hebdomadaires, le pickelball, la pétanque, le shuffleboard, ainsi que d'autres jeux, ajoutent à l'atmosphère festive et convivial de la communauté.
Un domaine situé à Ste Julienne, est l'endroit idéal pour vous y installez et vivre une expérience unique dans un des plus beaux site de villégiature au Québec. Les Terrasses Montcalm c'est beaucoup plus qu'un simple terrain de camping; c'est un véritable Resort avec des rues larges et asphaltées, un décore exotique et d'installations luxueuses. Les points forts incluent deux piscines chauffées, deux spas, une salle communautaire, avec salle d'exercices, cinéma intérieur, salle de billard, simulateur de golf, bibliothèque et bien d'autres activités. C'est endroit où le divertissement et le confort se rejoignent, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux résidants. une visite est certainement nécessaire pour apprécier pleinement tout ce que ce Resort unique à offrir.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 92' irr.
Superficie du terrain
3 325 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue, Accès saisonnier, Camping Haut de Gamme
Proximité
Hôpital, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 6 100 $
- Total
- 105 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 287 $
- Scolaire (2026)
- 70 $
- Total
- 1 357 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 411 $
- Total
- 2 411 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon 10x10 avec tablettes et électricité, Gazébo 11x14 fermé avec baie Windows avec fenêtres qui s'ouvre, fan au plafond et chaufferette, BBQ Nexgril, 1 table ronde et 4 chaises noirs.
Exclusions
Rideaux du Gazébo, Meubles de patios à l'intérieur du gazébo,
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.