699 000$
Nouveauté
ULS : 22471862
Terrain résidentiel
à vendre
3777Z Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Terrain à vendre au coeur de Mercier-Hochelaga, une rareté dans le secteur ! Superbe emplacement près de toutes les commodités. Ce terrain présente un excellent potentiel de développement. Selon l'urbanisme, possibilité de construire un triplex avec un logement au sous-sol sur chaque lot, pour un total de 16 logements. Une occasion à ne pas manquer ! VOIR ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 500,30 m²
Addenda
-Les lots 1 710 511, 1 710 512 et 2 240 097 doivent être vendus ensemble.
-MLS : 18658585, 17651146, 12729085.
-Tous les bâtiments existants sur ce terrain devront être démolis.
L'Acheteur est responsable de vérifier auprès du service d'urbanisme et de la Ville de Montréal les usages permis, la destination du terrain ainsi que le potentiel de densification, en fonction du projet qu'il souhaite réaliser. Le Vendeur ne fournit aucune garantie à cet égard.
Pour obtenir des informations complètes, veuillez me contacter directement.
Bienvenue !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 297' 7"
Superficie du terrain
4 500,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 344 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 800 $
- Total
- 540 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 348 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 3 745 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%