300 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12633600
Terrain résidentiel
à vendre
37 4e Avenue N., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
L'immeuble est composé d'un terrain et d'un ancien triplex qui fût incendié en avril 2023; la structure est toujours en place, l'acheteur, à son choix, aura la possibilité de démolir la propriété existante et de reconstruire et/ou de conserver la structure et de la rénover; cependant selon le choix de l'acheteur, le tout devra être effectué selon les nouvelles normes et règlementations en vigueur de la Municipalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
520,30 m²
ANOUK LECOMPTE
Courtier immobilier
Addenda
Selon l'arpenteur-géomètre mandaté en 2023, il appert que l'immeuble est situé dans les terres inondées décrit le comme la Plus Hautes Eaux Connues (PHEC) apparaissant au Règlement de Contrôle Intérimaire (RCI-2019-78) adopté en 2019 par la Communauté Métropolitaine de Montréal (CMM), ce qui est confirmé en date des présentes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 112'
Superficie du terrain
520,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 300 $
- Total
- 491 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 279 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 3 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
n/a
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
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