745 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22400727
Terrain résidentiel
à vendre
360 Rue Baillargeon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Opportunité pour investisseurs ou promoteurs -- 360 rue Baillargeon, Saint-Jean-sur-Richelieu. Propriété offrant un excellent potentiel de développement dans un secteur établi. Un projet de subdivision du terrain en deux lots a été présenté et accepté par la municipalité et un permis de démolition a été délivré pour le bâtiment existant. La propriété est vendue principalement pour la valeur du terrain et son potentiel de développement. La maison est actuellement louée; les locataires quitteront les lieux le 30 juin 2026. Plan de lotissement disponible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 300,90 m²
SÉBASTIEN PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs -- 360 rue Baillargeon, Saint-Jean-sur-Richelieu
Située dans un secteur établi et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété représente une excellente occasion pour un projet de développement résidentiel.
Un projet de subdivision du terrain en deux lots a déjà été présenté et accepté par la municipalité, et un permis de démolition a été délivré pour le bâtiment existant. Cette propriété est donc idéale pour un promoteur, investisseur ou acheteur souhaitant concrétiser un projet immobilier dans un emplacement stratégique.
La maison actuellement sur le terrain est vendue principalement pour la valeur du terrain et pourrait être destinée à la démolition dans le cadre du projet envisagé.
La propriété est présentement louée; les locataires quitteront les lieux le 30 juin 2026.
Des documents relatifs au projet, incluant notamment le plan de lotissement, sont disponibles pour consultation.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la réalisation finale de son projet.
Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un terrain offrant potentiel et emplacement au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Située dans un secteur établi et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété représente une excellente occasion pour un projet de développement résidentiel.
Un projet de subdivision du terrain en deux lots a déjà été présenté et accepté par la municipalité, et un permis de démolition a été délivré pour le bâtiment existant. Cette propriété est donc idéale pour un promoteur, investisseur ou acheteur souhaitant concrétiser un projet immobilier dans un emplacement stratégique.
La maison actuellement sur le terrain est vendue principalement pour la valeur du terrain et pourrait être destinée à la démolition dans le cadre du projet envisagé.
La propriété est présentement louée; les locataires quitteront les lieux le 30 juin 2026.
Des documents relatifs au projet, incluant notamment le plan de lotissement, sont disponibles pour consultation.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la réalisation finale de son projet.
Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un terrain offrant potentiel et emplacement au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 140'
Superficie du terrain
1 300,90 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 300 $
- Total
- 247 300 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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