599 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14105707
Terrain résidentiel
à vendre
3350 Route 125, Sainte-Julienne
Projet de développement immobilier pour 6 unifamiliale + rue. Terrains totalisant plus de 360 000pi2 (1,63$/pi2). ***ATTENTION*** Projet approuvé par la municipalité AVANT la refonte réglementaire (beaucoup plus restrictive maintenant). Un des derniers projets de ce genre dans ce secteur. Zonage autorise unifamiliales jusqu'à 2 étages. À 6 minutes en voitures de toutes les commodités de Ste-Julienne et à 8 minutes du centre-ville de Rawdon. Plusieurs parcs et espaces natures à proximités (chutes dorwin, parc des cascades, ski montcalm à Rawdon, la source bains nordiques, marché public de Ste-julienne, etc.). Venez investir à Ste-Julienne !
Superficie du terrain
34 135,40 m²
Addenda
UN DES DERNIERS PROJETS DE CE GENRE DANS LE SECTEUR
Projet de plus de 360 000pi2
***ATTENTION*** Projet approuvé par la municipalité AVANT la refonte réglementaire (beaucoup plus restrictive maintenant).***
Zonage autorise unifamiliales jusqu'à 2 étages.
7 LOTS:
- TERRAIN 1: 32598 pi2
- TERRAIN 2: 32 293 pi2
- TERRAIN 3: 32 294 pi2
- TERRAIN 4: 39 931 pi2
- TERRAIN 5: 167 380 pi2
- TERRAIN 6: 36 030 pi2
+ RUE
*L'acheteur est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner à l'immeuble, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et l'invite à faire affaire avec son propre courtier. L'acheteur peut tout de même traiter avec le courtier du vendeur directement et recevoir un traitement juste et équitable.**
***Adresse civique à titre indicatif pour localisation***
Projet de plus de 360 000pi2
***ATTENTION*** Projet approuvé par la municipalité AVANT la refonte réglementaire (beaucoup plus restrictive maintenant).***
Zonage autorise unifamiliales jusqu'à 2 étages.
7 LOTS:
- TERRAIN 1: 32598 pi2
- TERRAIN 2: 32 293 pi2
- TERRAIN 3: 32 294 pi2
- TERRAIN 4: 39 931 pi2
- TERRAIN 5: 167 380 pi2
- TERRAIN 6: 36 030 pi2
+ RUE
*L'acheteur est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner à l'immeuble, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et l'invite à faire affaire avec son propre courtier. L'acheteur peut tout de même traiter avec le courtier du vendeur directement et recevoir un traitement juste et équitable.**
***Adresse civique à titre indicatif pour localisation***
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1160' 9" X 411' 1" irr.
Superficie du terrain
34 135,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 367 $
- Total
- 49 367 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 962 $
- Scolaire (2026)
- 13 $
- Total
- 975 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%