Vendu
Vendu
ULS : 25130838
Terrain résidentiel
à vendre
3343 Rue Lareau, Carignan
Superbe terrain résidentiel de 8 280 pi² (60' de façade x 138'), idéal pour construire la maison de vos rêves dans un quartier calme et prisé de Carignan. Accès à l'aqueduc, égout et l'électricité. Bordé à l'arrière par une bande boisée municipale offrant intimité et verdure. Clôturé à l'arrière et sur un côté. Piscine creusée à enlever. Près de la 112, à 14 minutes des Promenades St-Bruno et du Dix/30. Saisissez cette chance de bâtir dans un secteur recherché de Carignan! Contactez-moi dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
769,20 m²
Addenda
Superbe terrain résidentiel de 8 280 pc -- Une opportunité rare !
Saisissez votre chance de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain de 8 280 pi² (60 pieds de façade x 138 pieds de profondeur), situé dans un quartier calme et prisé de Carignan. Idéalement zoné pour un projet résidentiel, ce lot offre tout ce dont vous avez besoin pour concrétiser votre vision.
Caractéristiques du terrain :
- Superficie généreuse de 8 280 pc parfaite pour une résidence spacieuse.
- Accès complet aux services municipaux : aqueduc, égout et électricité.
- Bordé à l'arrière par une bande boisée municipale, offrant une intimité exceptionnelle et un cadre naturel verdoyant.
- Clôturé à l'arrière et sur un côté pour plus de définition et de sécurité.
- Note : Une piscine creusée est présente et devra être enlevée (aux frais de l'acheteur).
Emplacement de choix : À seulement 14 minutes des Promenades Saint-Bruno et du Quartier Dix30, et à proximité de la route 112, ce terrain combine tranquillité et accessibilité. Le secteur est entouré de commodités recherchées : garderies/CPE, terrains de golf, parcs, écoles primaires et secondaires, transports en commun et pistes cyclables. Un cadre idéal pour les familles et les amateurs de plein air !
Avantages financiers :
-Aucune TPS/TVQ.
Ce lot est une toile vierge dans un quartier recherché, parfait pour bâtir une maison qui reflète votre style de vie. La bande boisée municipale à l'arrière garantit une intimité durable et une connexion avec la nature, tandis que la proximité des grands centres commerciaux et des commodités facilite votre quotidien. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Saisissez votre chance de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain de 8 280 pi² (60 pieds de façade x 138 pieds de profondeur), situé dans un quartier calme et prisé de Carignan. Idéalement zoné pour un projet résidentiel, ce lot offre tout ce dont vous avez besoin pour concrétiser votre vision.
Caractéristiques du terrain :
- Superficie généreuse de 8 280 pc parfaite pour une résidence spacieuse.
- Accès complet aux services municipaux : aqueduc, égout et électricité.
- Bordé à l'arrière par une bande boisée municipale, offrant une intimité exceptionnelle et un cadre naturel verdoyant.
- Clôturé à l'arrière et sur un côté pour plus de définition et de sécurité.
- Note : Une piscine creusée est présente et devra être enlevée (aux frais de l'acheteur).
Emplacement de choix : À seulement 14 minutes des Promenades Saint-Bruno et du Quartier Dix30, et à proximité de la route 112, ce terrain combine tranquillité et accessibilité. Le secteur est entouré de commodités recherchées : garderies/CPE, terrains de golf, parcs, écoles primaires et secondaires, transports en commun et pistes cyclables. Un cadre idéal pour les familles et les amateurs de plein air !
Avantages financiers :
-Aucune TPS/TVQ.
Ce lot est une toile vierge dans un quartier recherché, parfait pour bâtir une maison qui reflète votre style de vie. La bande boisée municipale à l'arrière garantit une intimité durable et une connexion avec la nature, tandis que la proximité des grands centres commerciaux et des commodités facilite votre quotidien. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 138'
Superficie du terrain
769,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 263 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 263 301 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 745 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 1 887 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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