1 495 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21850737
Terrain agricole
à vendre
316 Rue St-Jean-Baptiste, Henryville
Fuyez la cohue de la ville! À seulement 45 minutes de Montréal, terre à bois avec pistes de 4-roues, motoneige, sentiers pour chevaux dans un magnifique boisé mixte avec érables, arbres fruitiers, animaux sauvages de toutes sortes, sur 46 arpents, plus, 2 arpents de terre cultivable, sans produits chimiques! Pour vous loger, une ravissante maison de plain-pied 2022, jamais habitée offrant tout le luxe et le confort souhaités, entièrement aménagée! Garage double largeur 2022, sur dalle de béton avec eau, électricité et prise pour voiture électrique. Très grand bâtiment neuf pour vos projets d'élevage et/ou d'entreposage.
Superficie du terrain
1 777 552 pi²
Addenda
Description des Pièces:
RDC: Hall d'Entrée 8' x 8' Céramique
RDC: Salon: 12' x 12' Bois
RDC: Salle-à-manger 9' x 14' Bois
RDC: Cuisine 12' x 9' Céramique
RDC: Chambre-à-coucher principale 12' x 12' Bois
RDC: Salle-de-Bains 12' x 8' Céramique
RDC: Salle-de-Lavage 7' x 9' Céramique
RDC: Chambre-à-coucher 10' x 10' Bois
SS: Salle familiale 36' x 22' Plancher flottant
SS: Salle-de-bains 10' x 8'Céramique
SS: Rangement 10' x 4' Plancher flottant
Espace supplémentaire:
Garage: 28'8" x 28'
Entrepoot/Bâtiment: 28' x 38'
Remise: 12' x 8'
Patio arrière: 16' x 11'10"
Près des autoroutes et des services, à 40 minutes du Pont Champlain, Montréal, en zone agricole, sur plus d'1.7 km de profondeur, venez découvrir cette magnifique propriété, à la campagne, vous offrant une belle terre cultivable sur 2 arpents, sans produits chimiques pour culture de céréales, de plantes oléagineuses ou autres, agrémentée de grand bois sur 46 arpents!
Arbres fruitiers, boisé mixte, pistes de 4-roues, équestre, motoneige ou pour profiter de la nature à volonté!
RDC: Hall d'Entrée 8' x 8' Céramique
RDC: Salon: 12' x 12' Bois
RDC: Salle-à-manger 9' x 14' Bois
RDC: Cuisine 12' x 9' Céramique
RDC: Chambre-à-coucher principale 12' x 12' Bois
RDC: Salle-de-Bains 12' x 8' Céramique
RDC: Salle-de-Lavage 7' x 9' Céramique
RDC: Chambre-à-coucher 10' x 10' Bois
SS: Salle familiale 36' x 22' Plancher flottant
SS: Salle-de-bains 10' x 8'Céramique
SS: Rangement 10' x 4' Plancher flottant
Espace supplémentaire:
Garage: 28'8" x 28'
Entrepoot/Bâtiment: 28' x 38'
Remise: 12' x 8'
Patio arrière: 16' x 11'10"
Près des autoroutes et des services, à 40 minutes du Pont Champlain, Montréal, en zone agricole, sur plus d'1.7 km de profondeur, venez découvrir cette magnifique propriété, à la campagne, vous offrant une belle terre cultivable sur 2 arpents, sans produits chimiques pour culture de céréales, de plantes oléagineuses ou autres, agrémentée de grand bois sur 46 arpents!
Arbres fruitiers, boisé mixte, pistes de 4-roues, équestre, motoneige ou pour profiter de la nature à volonté!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X
Superficie du terrain
1 777 552 pi²
Topographie
Plat, Escarpé
Vue
Panoramique
Particularités du site
Terre à bois/champs cultivables, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Autoroute, À 45 minutes de Montréal
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Bionest ou Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 335 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 400 $
- Total
- 885 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 883 $
- Scolaire (2025)
- 474 $
- Total
- 4 357 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, hotte de poêle, rideau de la salle-de-bains, thermopompe murale.
Exclusions
Les biens personnels du vendeur, deux bancs de l'îlot de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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