1 300 000$
Nouveauté
ULS : 18932030
Terrain résidentiel
à vendre
2Z 36e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Rare sur le marché à Montréal! Opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur. Grand terrain riverain de plus de 28 500 pi² offrant un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'un lot face au fleuve. Le zonage permet plusieurs options de subdivisions : unifamiliale ou duplex, jumelé ou détaché. La propriété existante est à démolir, facilitant la réalisation d'un nouveau projet selon vos besoins. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services : transport en commun, écoles, commerces et plus encore. Une occasion unique de concrétiser un projet immobilier dans un beau secteur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
28 831 pi²
Addenda
***La propriété sur le terrain est à démolir
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 3" X 328' 10" irr.
Superficie du terrain
28 831 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 755 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 300 $
- Total
- 1 063 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 405 $
- Scolaire (2026)
- 849 $
- Total
- 8 254 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout ce qui est à l'intérieur de la propriété ( objet, meubles ,électroménager...)
Calculatrice de versements hypothécaire
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