289 000$
ULS : 23711670
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Gabriel
299Z Rue St-Gabriel, Saint-Gabriel
- Idéal pour propriétaire avec commerce à la maison - Terrain idéal pour projet immobilier (zonage multirésidentiel, à +-200m Jean Coutu, BNC, épicerie Métro)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 147,40 m²
Addenda
Opportunité commerciale :
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son potentiel commercial exceptionnel. Le zonage polyvalent du terrain ouvre la porte à une multitude d'opportunités. Que vous rêviez de créer une résidence unifamiliale, un duplex, un triplex, un quadruplex, ou même d'explorer des avenues commerciales telles que la restauration, l'hébergement, la vente au détail ou même l'automobile, cette propriété vous offre une toile vierge pour réaliser vos aspirations entrepreneuriales.
Localisation stratégique :
Située à seulement environ 200 mètres des commodités essentielles telles que l'épicerie (Métro), la pharmacie (Jean Coutu) et institution financière (Banque Nationale), et à environ 500 mètres de la SAQ, de la quincaillerie (Rona) et de la station-service, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui allie la tranquillité résidentielle à la proximité de tous les services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence rénovée avec soin, nichée sur un terrain spacieux offrant une myriade de possibilités commerciales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété unique a à offrir.
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Localisation stratégique :
Située à seulement environ 200 mètres des commodités essentielles telles que l'épicerie (Métro), la pharmacie (Jean Coutu) et institution financière (Banque Nationale), et à environ 500 mètres de la SAQ, de la quincaillerie (Rona) et de la station-service, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui allie la tranquillité résidentielle à la proximité de tous les services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.
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Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 147,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Commerces, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 28 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 700 $
- Total
- 172 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 658 $
- Scolaire (2023)
- 115 $
- Total
- 3 773 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré Kenmore Elite (convection), Micro-onde encastré Kenmore Elite, Laveuse-Sécheuse, Congélateur Danby (sous-sol), Ilot roulette (cuisine), balayeuse centrale, bureau travail (2e étage)
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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