1 249 000$
ULS : 14948648
Terrain résidentiel à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
292Z Av. des Cèdres, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Superbe opportunité d'acquérir cette superbe propriété de 20,551 pieds carrés bordé par plus de 100 pieds sur la Rivière des Prairies. Amarrer votre bateau directement dans votre cours! Plusieurs options s'offrent à vous: Démolition de la maison existante et repartez à neuf pour construire la maison de vos rêves, extension du bâtiment actuel vers l'arrière et ajout de surface habitable sur 2 ou 3 étages en plus d'ajouter des garages et/ou reconfiguration et mise a jour de la maison pour la mettre a votre gout! Le tout devra être accepté par la municipalité. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations
Superficie du terrain
20 551 pi²
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Suite a l'acceptation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR s'engagera à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et/ou un permis pour permettre la démolition du bâtiment existant pour construire une nouvelle maison ou un permis pour permettre une extension.
Le VENDEUR s'engage à concourir, s'il en est requis, à toute démarche de l'ACHETEUR visant l'obtention du permis ou de la modification ci-haut décrite.
Le VENDEUR s'engage à concourir, s'il en est requis, à toute démarche de l'ACHETEUR visant l'obtention du permis ou de la modification ci-haut décrite.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 217'
Superficie du terrain
20 551 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Piste cyclable, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 580 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 600 $
- Total
- 765 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 976 $
- Scolaire (2023)
- 546 $
- Total
- 5 522 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%