340 000$
ULS : 25693360
Terrain résidentiel à vendre - Roxton
288Z Rg Ste-Geneviève, Roxton
Droit de vente avec kiosque de fruits et légumes. Un paradis unique au Québec. Roxton; Parc et jardin privé avec loft, 1.12 acres collection de Faune, Flore, Jardins, Sanctuaire d'oiseaux Vastes collections : Arboretum, Jardin botanique naturaliste, Plantes ornementales herbacées, Sanctuaire d'oiseaux. Liste complète en inventaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1,12 ac
Addenda
un PARC (terrain de 49 000 pieds carrés)
ARBORETUM
Des arbres - rares et utiles -- plusieurs matures -- à noix, Noyers (cendrés, noirs, de coeur),Caryers à noix douces,Chênes à gros fruits, pédonculés, blanc, rouge, Noisetiers américains en production
Collection de résineux du Québec
Pins, sapins, épinettes, pruches, cèdres, mélèzes
Collection de feuillus du Québec
Érables (à sucre, rouge, argenté), frênes, tilleuls, Merisiers, bouleau gris
Collection d'arbres et d'arbustes fruitiers
Arbres : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, Amélanchiers
Arbustes : bleuetiers, framboisiers, ronces odorantes,mûriers
2) Collection de plantes indigènes rares Sanguinaire du Canada, Dicentre à capuchons,Sceau de Salomon, Capillaire du Canada et comestibles. Ail des bois, fougère à l'autruche, apios d'Amérique.
Collection de plantes à fleurs
Jonquilles (allée de 30 pieds), tulipes, jacinthes, crocus,Rosiers (7 variétés) blanc, jaune , rose , rouge, orange, Pivoines (4 variétés) blanc, rose, rouge, jaune,Lilas (3 variétés) mauve, blanc,Spirée graciosa blanche, Forsythia jaune
SANCTUAIRE D'OISEAUX -- responsabilité
Oiseaux migrateurs nicheurs sur le terrain, mangeoires, Hirondelle bicolore -- nichoirs, Troglodyte familier -- nichoirs,Merle d'Amérique, Mésange à tête noire, Tyran tri-tri, Moqueur chat...
3 )Lac à truites arc en ciel
Présence de tortues serpentines (dont une Apprivoisée), plusieurs variétés de grenouilles et rainettes. Cyprins divers..
Nénuphars odorants cultivés (jaune)
Grand jardin à l'arrière entouré d'arbres assurant l'intimité
10 planches surélevées compostées. Conçu spécialement pour le drainage, la richesse du sol et la facilité d'opération. Irrigable grâce à une pompe submersible 1 force qui sert aussi à aérer le lac pour les truites.
Possibilité d'autonomie alimentaire (asperges, rhubarbe, maïs, fèves, pois, salades, betteraves, carottes, choux, tomates, cerises de terre.... Fraises)
Possibilité de tenir un kiosque fruits et légumes à l'avant de la propriété. Droit municipal. Revenu d'appoint
Pépinière l'Utile en fonction. Spécialité noisetiers
Droit de vendre des arbres à l'avant.
4) Une Maison confortable de dimension 24' X 35'
Genre Loft, construite en 1998. Jouissant d'intimité par la végétation qui l'entoure. Toit de Tôle récent
ARBORETUM
Des arbres - rares et utiles -- plusieurs matures -- à noix, Noyers (cendrés, noirs, de coeur),Caryers à noix douces,Chênes à gros fruits, pédonculés, blanc, rouge, Noisetiers américains en production
Collection de résineux du Québec
Pins, sapins, épinettes, pruches, cèdres, mélèzes
Collection de feuillus du Québec
Érables (à sucre, rouge, argenté), frênes, tilleuls, Merisiers, bouleau gris
Collection d'arbres et d'arbustes fruitiers
Arbres : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, Amélanchiers
Arbustes : bleuetiers, framboisiers, ronces odorantes,mûriers
2) Collection de plantes indigènes rares Sanguinaire du Canada, Dicentre à capuchons,Sceau de Salomon, Capillaire du Canada et comestibles. Ail des bois, fougère à l'autruche, apios d'Amérique.
Collection de plantes à fleurs
Jonquilles (allée de 30 pieds), tulipes, jacinthes, crocus,Rosiers (7 variétés) blanc, jaune , rose , rouge, orange, Pivoines (4 variétés) blanc, rose, rouge, jaune,Lilas (3 variétés) mauve, blanc,Spirée graciosa blanche, Forsythia jaune
SANCTUAIRE D'OISEAUX -- responsabilité
Oiseaux migrateurs nicheurs sur le terrain, mangeoires, Hirondelle bicolore -- nichoirs, Troglodyte familier -- nichoirs,Merle d'Amérique, Mésange à tête noire, Tyran tri-tri, Moqueur chat...
3 )Lac à truites arc en ciel
Présence de tortues serpentines (dont une Apprivoisée), plusieurs variétés de grenouilles et rainettes. Cyprins divers..
Nénuphars odorants cultivés (jaune)
Grand jardin à l'arrière entouré d'arbres assurant l'intimité
10 planches surélevées compostées. Conçu spécialement pour le drainage, la richesse du sol et la facilité d'opération. Irrigable grâce à une pompe submersible 1 force qui sert aussi à aérer le lac pour les truites.
Possibilité d'autonomie alimentaire (asperges, rhubarbe, maïs, fèves, pois, salades, betteraves, carottes, choux, tomates, cerises de terre.... Fraises)
Possibilité de tenir un kiosque fruits et légumes à l'avant de la propriété. Droit municipal. Revenu d'appoint
Pépinière l'Utile en fonction. Spécialité noisetiers
Droit de vendre des arbres à l'avant.
4) Une Maison confortable de dimension 24' X 35'
Genre Loft, construite en 1998. Jouissant d'intimité par la végétation qui l'entoure. Toit de Tôle récent
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 5" X
Superficie du terrain
1,12 ac
Proximité
Pharmacie/Bibliothèque, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 28 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 38 600 $
- Total
- 66 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 778 $
- Scolaire (2023)
- 33 $
- Total
- 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, bois de chauffage restant
Exclusions
Pompe de l'étang, plan de noisetiers dans le jardin à racine nues, portion tubercules de pivoines, portion plantes sauves repiquées et ornementales.
Calculatrice de versements hypothécaire
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