199 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13100636
Terrain résidentiel
à vendre
282 Ch. du Lac-Clair, Saint-Alban
«Terrain à vendre au LAC CLAIR | En pleine forêt!» Ce grand terrain boisé, intime et presque au bout d'un cul-de-sac, vous offre LA GROSSE PAIX! Derrière votre propriété ce sont les terres de la couronne et il est possible de vous rendre en VTT ou en raquette au Lac Page pour pêcher. Le secteur regorge de sentiers de toutes sortes. En prime, ce terrain possède sont accès privé au Lac Clair à l'entrée du domaine par un terrain avec quai de +- 2600pc. À l'année ou en prévision de construire un chalet loin des regards curieux, c'est le terrain que vous attendiez dans la région. C'EST À VOIR! Domaine privé, accès contrôlé, 72 heures d'avis SVP.
Superficie du terrain
14 294 m²
Addenda
En résumé: Dès que vous êtes entré sur le Domaine du Lac Clair, après la barrière, il y a la descente à bateau pour l'association des propriétaires; ce lac ne permet pas les embarcations à essence pour votre information. Ensuite, tout près (Ch. de la Presqu'île) de la descente à bateau, un petit terrain privé de +_2600pc avec quai au bord de l'eau donne accès au Lac en toute quiétude à son propriétaire. Plus loin, c'est-à-dire, environ 5km, le terrain boisé de +_ 151 000pc pour se construire dans la forêt intouchée est accessible 12 mois par année et il ne manque que vos idées pour en faire un projet à succès! LAC CLAIR EN VENTE = RARE! Ne le laissez pas passer!
SVP ne pas me contacter pour me demander si le vendeur voudrait vendre «juste» l'accès au lac; le petit terrain, la réponse est NON, c'est une vente globale des deux lots.
SVP ne pas me contacter pour me demander si le vendeur voudrait vendre «juste» l'accès au lac; le petit terrain, la réponse est NON, c'est une vente globale des deux lots.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 294 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), avec descente à bateau, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Escarpé, Plat, En pente, plateau pour bâtir
Vue
Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
À FAIRE, Aucun
Système d'égouts
À FAIRE, Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 899 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 100 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 777 $
- Scolaire (2025)
- 23 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accès au lac
Exclusions
Aucun service. Puit, fosse septique, test de sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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