1 400 000$
Nouveauté
ULS : 23710594
Terrain résidentiel
à vendre
279 Rue Ellice, Beauharnois (Beauharnois)
Superbe terrain offrant un emplacement stratégique au coeur de Beauharnois! Ce site présente un excellent potentiel de développement et permettrait la construction d'un immeuble pouvant compter jusqu'à 36 logements, avec stationnement intérieur (sous réserve des autorisations municipales applicables). Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 30, à proximité des transports en commun, des commerces, des épiceries, des écoles, des parcs et du magnifique lac Saint-Louis. Une occasion exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet dans un secteur en pleine croissance.Voir Addenda pour plus d'infos !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
888,60 m²
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe terrain offrant un emplacement stratégique au coeur de Beauharnois! Ce site présente un excellent potentiel de développement et permettrait la construction d'un immeuble pouvant compter jusqu'à 36 logements, avec stationnement intérieur (sous réserve des autorisations municipales applicables). Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 30, à proximité des transports en commun, des commerces, des épiceries, des écoles, des parcs et du magnifique lac Saint-Louis. Une occasion exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet dans un secteur en pleine croissance.
Les deux lots présentement en vigueur seront modifiés dans les prochains jours pour devenir qu'un seul numéro de lot. Une modification sera faite une fois que nous aurons les documents officiels.
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Les deux lots présentement en vigueur seront modifiés dans les prochains jours pour devenir qu'un seul numéro de lot. Une modification sera faite une fois que nous aurons les documents officiels.
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 5" X 82' 4" irr.
Superficie du terrain
888,60 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2024, 06), Phase 2 (2024, 08)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 900 $
- Total
- 480 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 276 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 6 626 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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