850 000$
Nouveauté
ULS : 19476084
Terrain résidentiel
à vendre
275 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Opportunité unique à Vaudreuil-Dorion, très peu de terrains disponibles ! Suite à la refonte cadastrale, la propriété est désormais intégrée à la zone HFA-323 (voir grille de zonage en annexe). Ce terrain d'une superficie de plus de 32 000 pi² offre un potentiel de développement résidentiel. L'acheteur devra soumettre son projet à la ville pour approbation. Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 017,50 m²
Addenda
Vente de terrain pour redéveloppement, les bâtiments existants sont vendus tels quels. L'acheteur sera responsable d'obtenir les permis nécessaires à leur démolition et devra en assumer les coûts.
Le zonage actuel est HFA-323, permettant la construction de propriété unifamiliale et bifamiliale.
Tous les tests et expertises seront à la charge de l'acheteur.
Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession. Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
Étant donné que les bâtiments seront démolis, les parties conviendront des inclusions et exclusions lors des négociations.
Le zonage actuel est HFA-323, permettant la construction de propriété unifamiliale et bifamiliale.
Tous les tests et expertises seront à la charge de l'acheteur.
Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession. Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
Étant donné que les bâtiments seront démolis, les parties conviendront des inclusions et exclusions lors des négociations.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 5" X 182' 3" irr.
Superficie du terrain
3 017,50 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 855 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 400 $
- Total
- 1 091 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 192 $
- Scolaire (2025)
- 742 $
- Total
- 7 934 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les tests et expertises de sol et de caractérisation seront à la charge de l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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