289 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9475243
Terrain résidentiel
à vendre
268 Rue St-François E., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Rare opportunité d'acquérir un terrain vacant au coeur de Saint-Roch! Idéalement situé à proximité de tous les services, commerces, restaurants, transports en commun et commodités du centre-ville, ce site offre un excellent potentiel de développement résidentiel. Il est possible d'y construire un immeuble de 8 logements comprenant 2 lofts, 2 unités de type 4 ½ et 4 unités de type 5 ½. Une occasion intéressante pour un investisseur à la recherche d'un projet locatif dans un secteur recherché, bénéficiant d'une forte proximité avec les attraits du centre-ville. Un emplacement stratégique offrant de belles possibilités pour un projet immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
195,40 m²
Addenda
Le notaire instrument pour la transaction sera Me Audrey-Anne Martin de chez Hermann et Moreau Notaires et Associés.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 6" X 49' 9" irr.
Superficie du terrain
195,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Aucun
Système d'égouts
Aucun, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Total
- 234 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 986 $
- Scolaire (2026)
- 141 $
- Total
- 7 127 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.