799 000$
Nouveauté
ULS : 11452944
Terrain résidentiel
à vendre
24Z Rue Cheff, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Propriété unique comprenant deux lots situés de part et d'autre de la rue, chacun offrant une vue imprenable et un accès direct au fleuve Saint-Laurent. Superficie totale de 16 024,87 pc. Un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité et de nature, sur une rue sans issue. La propriété nécessite d'importants travaux, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet de rénovation majeure ou de démolition afin de construire la maison de vos rêves au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 489,30 m²
Addenda
** BIENVENUE AU 24 CHEFF À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD **
Voici les caractéristiques distinctives de la propriété:
Intérieur:
+Thermopompe murale
+Foyer au bois
+Mezzanine
Extérieur:
+Propriété en bois rond
+Rue tranquille sans issue
+2 lots situés de part et d'autre de la rue, chacun offrant une vue imprenable et un accès direct au fleuve Saint-Laurent (lot #1 de 11 149,52 pc ; lot #2 de 4875,35 pc)
Maison nécessitant beaucoup de travaux. Il est possible de la démolir en totalité pour construire la propriété de vos rêves au bord de l'eau!
Les acheteurs sont invités à effectuer leurs vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de leur projet.
Une adresse qui devient rapidement un "chez nous"!
Voici les caractéristiques distinctives de la propriété:
Intérieur:
+Thermopompe murale
+Foyer au bois
+Mezzanine
Extérieur:
+Propriété en bois rond
+Rue tranquille sans issue
+2 lots situés de part et d'autre de la rue, chacun offrant une vue imprenable et un accès direct au fleuve Saint-Laurent (lot #1 de 11 149,52 pc ; lot #2 de 4875,35 pc)
Maison nécessitant beaucoup de travaux. Il est possible de la démolir en totalité pour construire la propriété de vos rêves au bord de l'eau!
Les acheteurs sont invités à effectuer leurs vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de leur projet.
Une adresse qui devient rapidement un "chez nous"!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 1" X 85' 1" irr.
Superficie du terrain
1 489,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 558 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 000 $
- Total
- 791 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 388 $
- Scolaire (2025)
- 547 $
- Total
- 4 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, cabanon, foyer au bois vendu sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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