249 500$
ULS : 9134364
Terrain résidentiel
à vendre
2464 Rue Wells, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Terrain de 4 749pi² idéalement bien localisé à Saint-Romuald et desservit par les services municipaux (aqueduc/égouts). Zonage permissif, possibilité de construire une unifamiliale, un duplex ou un triplex. La piste cyclable des anses passe juste en face. À proximité de tous les services et à quelques minutes des Ponts, la municipalité de Saint-Romuald est en grand développement, aucun moratoire, construction permise ! Un droit acquis est encore en vigueur pour le terrain afin de favoriser une plus grande cours arrière. Renseignez-vous pour débuter les travaux rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 749 pi²
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
YANNICK DUBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Piste cyclable directement accessible à l'avant du terrain.
- Transport en commun à quelques pas à pied.
- 10 minutes, 6.7km des Ponts de la Rive-Nord.
- 11 minutes, 7.9km de l'Université du Québec à Rimouski.
- 12 minutes, 7km des Galeries Chagnon.
*** ZONAGE PERMISSIF ***
H1 : Habitation Unifamiliale isolée
H4 : Habitation Bifamiliale isolée, DUPLEX
H7 : Habitation Trifamiliale isolée, TRIPLEX
***L'acheteur doit vérifier toute destination qu'il entend donné au terrain.
- Transport en commun à quelques pas à pied.
- 10 minutes, 6.7km des Ponts de la Rive-Nord.
- 11 minutes, 7.9km de l'Université du Québec à Rimouski.
- 12 minutes, 7km des Galeries Chagnon.
*** ZONAGE PERMISSIF ***
H1 : Habitation Unifamiliale isolée
H4 : Habitation Bifamiliale isolée, DUPLEX
H7 : Habitation Trifamiliale isolée, TRIPLEX
***L'acheteur doit vérifier toute destination qu'il entend donné au terrain.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
4 749 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Épiceries, restaurants, , pharmacie, SAQ, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 900 $
- Total
- 129 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 076 $
- Scolaire (2025)
- 87 $
- Total
- 1 163 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%