85 000$
ULS : 16422522
Terrain résidentiel
à vendre
245 Rue Principale, Sainte-Cécile-de-Lévrard
Terrain constructible situé au coeur du village, face à l'église, à proximité de l'école primaire, de la bibliothèque et d'une boucherie familiale. Situé dans une zone mixte où les usages de type résidentiel, commercial se côtoient. À 15 km plage de Deschaillons-sur-Saint-Laurent. Beaucoup de possibilités! À qui la chance de réaliser son rêve habitation unifamiliale isolée, jumelé, un duplex, un triplex ou une maison unifamiliale comportant un logement, maisons en rangée ou maisons de ville, actuellement jusqu'à 4 logements. 30 min de Bécancour, 15 min complexe équestre et fleuve! Phase 1 (2016)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
13 152,40 pi²
Addenda
Entourée de richesses agricoles remarquables et dotée d'une communauté de gens d'affaires dynamiques, Saint-Cécile-de-Lévrard est un lieu où il fait bon vivre. C'est un milieu actif et florissant pour les nombreux jeunes qui composent sa population.
Note 1:
Programme de revitalisation 2025 de la municipalité de Sainte-Cécile-de-Lévrard: Vous pouvez être admissible à un crédit de taxes foncières, en tout et en partie, pour toute nouvelle construction de 80 000 $ et plus. Certaines conditions sont applicables. À confirmer avec la municipalité.
Note 2:
Vous pouvez construire une maison unifamiliale, un duplex, un triplex et même un quadruplex.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Note 1:
Programme de revitalisation 2025 de la municipalité de Sainte-Cécile-de-Lévrard: Vous pouvez être admissible à un crédit de taxes foncières, en tout et en partie, pour toute nouvelle construction de 80 000 $ et plus. Certaines conditions sont applicables. À confirmer avec la municipalité.
Note 2:
Vous pouvez construire une maison unifamiliale, un duplex, un triplex et même un quadruplex.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 9" X 132' 8" irr.
Superficie du terrain
13 152,40 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2016, 12)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 800 $
- Total
- 30 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 672 $
- Total
- 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%