395 000$
Nouveauté
ULS : 9527682
Terrain résidentiel
à vendre
243 Rue St-Jacques app. 4, Mont-Saint-Hilaire
Votre future maison prend forme ici! À Mont-Saint-Hilaire, ce terrain boisé de 8 615 pi², situé sur une rue privée, offre un cadre naturel et une vue sur la montagne. Idéal pour une famille souhaitant construire une propriété à son image, il allie tranquillité et proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et services. Un emplacement de choix pour profiter des attraits de Mont-Saint-Hilaire et créer un milieu de vie qui vous ressemble. Les modalités liées au choix du constructeur sont précisées à l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 615,40 pi²
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
NADINE EJEIL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
243, rue St-Jacques, Mont-Saint-Hilaire
Imaginez votre prochaine résidence dans un cadre verdoyant, entourée d'arbres matures et avec une vue sur la montagne. Situé sur une rue privée à Mont-Saint-Hilaire, ce terrain résidentiel de 8 615 pieds carrés offre un environnement de choix pour concrétiser un projet à votre image.
UN CADRE NATUREL INSPIRANT
Avec son boisé composé de feuillus et de conifères, le terrain propose un décor invitant pour concevoir une propriété où les espaces de vie s'ouvrent sur la nature. Sa profondeur d'environ 163 pieds permet d'envisager un aménagement extérieur adapté à votre quotidien : terrasse pour recevoir, espace détente ou jardin, selon l'implantation retenue et la réglementation applicable.
UN EMPLACEMENT QUI ALLIE NATURE ET COMMODITÉS
Profitez des attraits de Mont-Saint-Hilaire tout en demeurant à proximité des services. Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, golf et transport en commun se trouvent dans les environs. L'accès aux axes routiers facilite vos déplacements, tandis que les activités de plein air contribuent à un mode de vie actif en toute saison.
VOTRE PROJET, VOTRE VISION
Le zonage résidentiel permet d'explorer la réalisation d'une résidence adaptée à vos besoins. Un projet intergénérationnel pourrait également être envisagé, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises. L'aqueduc et les égouts municipaux sont indiqués à la fiche; les modalités et les coûts de raccordement devront être vérifiés.
CONDITIONS RELATIVES À LA CONSTRUCTION
Selon la déclaration du vendeur, le terrain a été acquis à condition de faire construire la résidence par l'entrepreneur qui a vendu le terrain précédemment. Le choix d'un autre entrepreneur entraîne un supplément prévu de 50 000 $, plus taxes, également exigible lors de la revente du terrain. Une hypothèque garantit cette obligation. Le constructeur s'engage à donner quittance de ses droits hypothécaires à la signature d'un contrat de construction avec lui ou au paiement du supplément. Les modalités applicables à la transaction devront être clarifiées avant tout engagement.
Imaginez votre prochaine résidence dans un cadre verdoyant, entourée d'arbres matures et avec une vue sur la montagne. Situé sur une rue privée à Mont-Saint-Hilaire, ce terrain résidentiel de 8 615 pieds carrés offre un environnement de choix pour concrétiser un projet à votre image.
UN CADRE NATUREL INSPIRANT
Avec son boisé composé de feuillus et de conifères, le terrain propose un décor invitant pour concevoir une propriété où les espaces de vie s'ouvrent sur la nature. Sa profondeur d'environ 163 pieds permet d'envisager un aménagement extérieur adapté à votre quotidien : terrasse pour recevoir, espace détente ou jardin, selon l'implantation retenue et la réglementation applicable.
UN EMPLACEMENT QUI ALLIE NATURE ET COMMODITÉS
Profitez des attraits de Mont-Saint-Hilaire tout en demeurant à proximité des services. Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, golf et transport en commun se trouvent dans les environs. L'accès aux axes routiers facilite vos déplacements, tandis que les activités de plein air contribuent à un mode de vie actif en toute saison.
VOTRE PROJET, VOTRE VISION
Le zonage résidentiel permet d'explorer la réalisation d'une résidence adaptée à vos besoins. Un projet intergénérationnel pourrait également être envisagé, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises. L'aqueduc et les égouts municipaux sont indiqués à la fiche; les modalités et les coûts de raccordement devront être vérifiés.
CONDITIONS RELATIVES À LA CONSTRUCTION
Selon la déclaration du vendeur, le terrain a été acquis à condition de faire construire la résidence par l'entrepreneur qui a vendu le terrain précédemment. Le choix d'un autre entrepreneur entraîne un supplément prévu de 50 000 $, plus taxes, également exigible lors de la revente du terrain. Une hypothèque garantit cette obligation. Le constructeur s'engage à donner quittance de ses droits hypothécaires à la signature d'un contrat de construction avec lui ou au paiement du supplément. Les modalités applicables à la transaction devront être clarifiées avant tout engagement.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 4" X 163' 3" irr.
Superficie du terrain
8 615,40 pi²
Eau (accès)
Rivière Richelieu
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Mont St-Hilaire
Particularités du site
Vue sur le Mont St-Hilaire, Cul-de-sac
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Strom Spa, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 287 601 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 520 $
- Scolaire (2026)
- 134 $
- Total
- 4 654 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan d'implantation tel que reçu du vendeur précèdent.
Exclusions
Certificat de localisation
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.