279 000$
Nouveauté
ULS : 21475665
Terrain résidentiel
à vendre
236 Ch. de Dublin, Shannon
«TERRAIN À VENDRE À SHANNON | AU BORD DE L'EAU!» Un projet de MAISON NEUVE en vue? Venez voir ce bel endroit en bordure de la rivière Jacques-Cartier dans une portion -non inondable- de cette dernière; un vrai promontoire sur la rivière; WOW LA VUE! Ce lot déjà aménagé permet l'accès à l'eau «de votre terrain»! Il faut prévoir la démolition du bâtiment déjà sur place dont la durée de vie est atteinte, (PERMIS DE DÉMOLITION ACCORDÉ) nous avons un arpenteur attaché au dossier pour toutes questions et simulation(s) d'implantation(s) de bâtiment(s) neuf(s). Orientation plein sud. C'est à voir! Informez-vous; UN SUPER SPOT -CARTE POSTALE-!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 265,40 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 265,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
À FAIRE / pompe récente, Puits artésien
Système d'égouts
À FAIRE, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 200 $
- Total
- 243 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 606 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 1 607 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pompe récente pour le puit.
Exclusions
Nouveau puit artésien, tous les frais de démolition pour préparer le site à recevoir «du neuf», nouvelle fosse septique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.