250 000$
ULS : 16381834
Terrain résidentiel
à vendre
2164Z Rue St-Paul, Sainte-Clotilde
Idéal pour entrepreneur ou un acheteur visionnaire souhaitant bâtir dans un environnement naturel et paisible. Situé à Ste-Clotilde, ce terrain de plus de 6000 pieds carrés offre la possibilité de construire un TRIPLX. Une maison est actuellement en place, mais elle nécessite d'important travaux. La propriété propose néanmoins une belle luminosité, trois chambres, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un plafond cathédrale. À noter qu'un nouveau puits artésien devra être aménagé au frais de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
613,20 m²
Addenda
Situé à Ste-clotilde, ce terrain de plus de 6000 pieds carrés offre la possibilité de construire un TRIPLEX.
Une propriété est actuellement en place, mais nécessite d'importants travaux, au point ou elle pourrait également être considérée comme un projet de démolition. Elle offre néanmoins certains atouts intéressants, donc une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, trois chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un plafond cathédrale. Vous y trouverez aussi un grand balcon, une vaste terrasse et un cabanon en tôle de 9' x 12', pratique pour le rangement.
Implantée sur une rue tranquille, la propriété bénéficie d'un terrain intime. Le véritable potentiel réside toutefois dans l'opportunité de construire une nouvelle propriété selon vos besoins.
Un nouveau certificat de localisation est en commande afin de confirmer la superficie du exacte à la suite d'un changement cadastral. La servitude de puisage d'eau actuellement en vigueur sera radiée, l'acheteur devra donc prévoir l'aménagement d'un nouveau puits artésien à ses frais.
Le secteur est reconnu pour sa tranquillité toute en demeurant accessible aux grands centres. Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire souhaitant réaliser un projet dans un environnement naturel et paisible.
Une lettre de préqualification hypothécaire devra être fournie aux courtiers afin de planifier une visite.
Une propriété est actuellement en place, mais nécessite d'importants travaux, au point ou elle pourrait également être considérée comme un projet de démolition. Elle offre néanmoins certains atouts intéressants, donc une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, trois chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un plafond cathédrale. Vous y trouverez aussi un grand balcon, une vaste terrasse et un cabanon en tôle de 9' x 12', pratique pour le rangement.
Implantée sur une rue tranquille, la propriété bénéficie d'un terrain intime. Le véritable potentiel réside toutefois dans l'opportunité de construire une nouvelle propriété selon vos besoins.
Un nouveau certificat de localisation est en commande afin de confirmer la superficie du exacte à la suite d'un changement cadastral. La servitude de puisage d'eau actuellement en vigueur sera radiée, l'acheteur devra donc prévoir l'aménagement d'un nouveau puits artésien à ses frais.
Le secteur est reconnu pour sa tranquillité toute en demeurant accessible aux grands centres. Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire souhaitant réaliser un projet dans un environnement naturel et paisible.
Une lettre de préqualification hypothécaire devra être fournie aux courtiers afin de planifier une visite.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
613,20 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
servitude de puisage d'eau, Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 400 $
- Total
- 225 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 360 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 2 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les biens laissés sur place par le VENDEUR deviendront la propriété de l'ACHETEUR et ce sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et de la chambre du 2ième étage ainsi que le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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