73 700$
Nouveauté
ULS : 21146925
Terrain résidentiel
à vendre
2009 Rue Ste-Hélène, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
TERRAIN, zonage H1 et H14, offrant la possibilité d'y construire une unifamiliale ou une maison mobile. Ce terrain de 12 000 pi², est situé dans un secteur prisé où tranquillité et proximité des services se rencontrent. À quelques minutes de Sainte-Hélène-de-Breakeyville et de Saint-Jean-Chrysostome, vous profitez d'un cadre paisible tout en restant près des commodités essentielles. Une occasion rare d'établir votre projet résidentiel dans un emplacement recherché, polyvalent et accessible. À saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
12 000 pi²
Addenda
ADDENDA -- Terrain avec maison mobile à démolir
Guide pour le futur acquéreur:
Après l'acquisition de ce terrain, voici les étapes à suivre pour préparer la construction de votre nouvelle habitation:
Démolition de la maison mobile: Obtenez auprès de la municipalité le permis nécessaire pour la démolition.
Étude de sols: Faites réaliser une étude afin de planifier l'installation d'une nouvelle fosse septique.
Fosse septique et puits: Vérifiez la distance requise entre la nouvelle fosse et le puits existant afin de pouvoir le conserver. La municipalité exige une nouvelle fosse septique et aucune information sur sa conformité n'est disponible.
Certificat de localisation: Faites réaliser un certificat de localisation à votre charge.
Plans de construction: Préparez une esquisse de plans de construction pour la demande de permis auprès de la municipalité.
Résumé du guide pour l'acheteur:
L'acquisition de ce terrain nécessite la planification de la démolition de la maison mobile et la mise en conformité des installations sanitaires. L'acheteur doit prévoir : permis de démolition, étude de sols, plans pour demande de permis, et installation d'une nouvelle fosse septique conformément aux exigences municipales.
Guide pour le futur acquéreur:
Après l'acquisition de ce terrain, voici les étapes à suivre pour préparer la construction de votre nouvelle habitation:
Démolition de la maison mobile: Obtenez auprès de la municipalité le permis nécessaire pour la démolition.
Étude de sols: Faites réaliser une étude afin de planifier l'installation d'une nouvelle fosse septique.
Fosse septique et puits: Vérifiez la distance requise entre la nouvelle fosse et le puits existant afin de pouvoir le conserver. La municipalité exige une nouvelle fosse septique et aucune information sur sa conformité n'est disponible.
Certificat de localisation: Faites réaliser un certificat de localisation à votre charge.
Plans de construction: Préparez une esquisse de plans de construction pour la demande de permis auprès de la municipalité.
Résumé du guide pour l'acheteur:
L'acquisition de ce terrain nécessite la planification de la démolition de la maison mobile et la mise en conformité des installations sanitaires. L'acheteur doit prévoir : permis de démolition, étude de sols, plans pour demande de permis, et installation d'une nouvelle fosse septique conformément aux exigences municipales.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 100' irr.
Superficie du terrain
12 000 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 126 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 67 400 $
- Total
- 193 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 518 $
- Scolaire (2025)
- 108 $
- Total
- 1 626 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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