3 000 000$
Nouveauté
ULS : 10017615
Terrain résidentiel
à vendre
20036 Place Wilson, Baie-d'Urfé (Est)
Terrain riverain à Baie-D'Urfé -- 32 180 pi² avec rive orientée plein sud et accès direct au lac. Situé dans un cul-de-sac tranquille, idéal pour une construction sur mesure ou un projet de redéveloppement. La maison existante nécessite des rénovations majeures ou une démolition. Les nouveaux règlements municipaux peuvent être pertinents pour les possibilités de redéveloppement; les acheteurs doivent vérifier la faisabilité du projet et les autorisations requises auprès de la Ville. Entouré de résidences haut de gamme, à quelques minutes des écoles, parcs et autoroutes. Prix demandé inférieur à l'évaluation municipale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
32 180,80 pi²
Addenda
Terrain riverain à Baie-D'Urfé -- Plus de 32 000 pi² | Rive orientée plein sud | Prix inférieur à l'évaluation municipale
Bienvenue dans l'une des propriétés riveraines les plus exclusives de Baie-D'Urfé.
Situé au bout d'un paisible cul-de-sac privé, ce terrain navigable de 32 180 pi² offre un accès direct au lac ainsi qu'une rive ensoleillée orientée plein sud -- un cadre idéal pour ceux qui recherchent luxe, tranquillité et possibilités.
Il s'agit avant tout d'une occasion axée sur la valeur du terrain. Bien qu'une grande maison soit actuellement présente sur la propriété, celle-ci nécessite d'importantes rénovations ou une démolition complète. La véritable valeur réside dans le terrain, l'emplacement et le potentiel de réaliser un projet d'exception.
Les nouveaux règlements municipaux -- notamment le Règlement de démolition no 1116 et le Règlement de lotissement no 1111 -- peuvent être pertinents pour un acheteur envisageant un projet de redéveloppement ou la construction d'une propriété sur mesure. Les acheteurs doivent vérifier de façon indépendante auprès de la Ville de Baie-D'Urfé tous les règlements applicables, permis, possibilités de réalisation, restrictions et autorisations nécessaires pour les travaux envisagés.
Caractéristiques principales:
Emplacement riverain de choix avec vues imprenables sur le lac
Vaste terrain de 32 180 pi² -- idéal pour une conception sur mesure, un aménagement paysager remarquable ou une nouvelle construction complète
Rive navigable -- navigation de plaisance, planche à pagaie et plus encore
Cadre prestigieux -- entouré d'arbres matures et de résidences haut de gamme
Cul-de-sac calme et privé -- tranquillité et intimité incomparables
À proximité de tous les services essentiels -- à quelques minutes d'excellentes écoles, de parcs, de commerces et des autoroutes
Prix demandé inférieur à l'évaluation municipale -- une valeur foncière exceptionnelle
Ne manquez pas cette occasion de créer un domaine unique dans l'un des quartiers riverains les plus convoités de l'Ouest-de-l'Île.
Consultez les renseignements de la Ville de Baie-D'Urfé concernant les projets de développement
(https://www.baie-durfe.qc.ca/fr/la-ville/page/projets-de-developpement)
Communiquez avec l'Équipe Team MK Prop dès aujourd'hui pour planifier une visite du terrain ou une consultation.
Bienvenue dans l'une des propriétés riveraines les plus exclusives de Baie-D'Urfé.
Situé au bout d'un paisible cul-de-sac privé, ce terrain navigable de 32 180 pi² offre un accès direct au lac ainsi qu'une rive ensoleillée orientée plein sud -- un cadre idéal pour ceux qui recherchent luxe, tranquillité et possibilités.
Il s'agit avant tout d'une occasion axée sur la valeur du terrain. Bien qu'une grande maison soit actuellement présente sur la propriété, celle-ci nécessite d'importantes rénovations ou une démolition complète. La véritable valeur réside dans le terrain, l'emplacement et le potentiel de réaliser un projet d'exception.
Les nouveaux règlements municipaux -- notamment le Règlement de démolition no 1116 et le Règlement de lotissement no 1111 -- peuvent être pertinents pour un acheteur envisageant un projet de redéveloppement ou la construction d'une propriété sur mesure. Les acheteurs doivent vérifier de façon indépendante auprès de la Ville de Baie-D'Urfé tous les règlements applicables, permis, possibilités de réalisation, restrictions et autorisations nécessaires pour les travaux envisagés.
Caractéristiques principales:
Emplacement riverain de choix avec vues imprenables sur le lac
Vaste terrain de 32 180 pi² -- idéal pour une conception sur mesure, un aménagement paysager remarquable ou une nouvelle construction complète
Rive navigable -- navigation de plaisance, planche à pagaie et plus encore
Cadre prestigieux -- entouré d'arbres matures et de résidences haut de gamme
Cul-de-sac calme et privé -- tranquillité et intimité incomparables
À proximité de tous les services essentiels -- à quelques minutes d'excellentes écoles, de parcs, de commerces et des autoroutes
Prix demandé inférieur à l'évaluation municipale -- une valeur foncière exceptionnelle
Ne manquez pas cette occasion de créer un domaine unique dans l'un des quartiers riverains les plus convoités de l'Ouest-de-l'Île.
Consultez les renseignements de la Ville de Baie-D'Urfé concernant les projets de développement
(https://www.baie-durfe.qc.ca/fr/la-ville/page/projets-de-developpement)
Communiquez avec l'Équipe Team MK Prop dès aujourd'hui pour planifier une visite du terrain ou une consultation.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
330' 10" X 71' irr.
Superficie du terrain
32 180,80 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 2 450 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 073 900 $
- Total
- 3 524 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 16 659 $
- Scolaire (2025)
- 2 948 $
- Total
- 19 607 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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