4 890 000$
ULS : 23284745
Terrain résidentiel
à vendre
1975 Route Édouard-VII, Saint-Philippe
Occasion rare à Saint-Philippe! Terrain d'environ 68 000 pi² à être subdivisé, correspondant à la partie arrière du 1975 rue Édouard VII. Situé au coeur d'un îlot déstructuré, ce site offre un potentiel résidentiel exceptionnel. Selon les discussions préliminaires avec la Ville, il serait possible d'y aménager environ 29 unités de type maisons en rangée, sous réserve d'un plan d'ensemble conforme à la réglementation municipale. Emplacement stratégique, terrain plat et secteur en plein essor - l'endroit idéal pour réaliser un projet résidentiel harmonieux et recherché!
Superficie du terrain
68 000 pi²
Addenda
Occasion unique pour promoteur ou investisseur!
Terrain d'environ 68 000 pi² à être subdivisé, correspondant à la partie arrière du 1975, rue Édouard VII à Saint-Philippe.
Ce site fait partie d'un îlot déstructuré offrant un potentiel résidentiel remarquable.
Selon les premières analyses, il serait possible d'y aménager environ 29 unités de type maisons en rangée, sous réserve d'un plan d'ensemble conforme aux exigences de la municipalité.
Le site se distingue par son emplacement stratégique, sa topographie plane et son environnement paisible, tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des services.
Une rare opportunité d'investir dans un secteur en plein essor, idéal pour réaliser un projet harmonieux et moderne à Saint-Philippe.
Caractéristiques et points forts :
Terrain d'environ 68 000 piª (superficie à confirmer par arpentage et subdivision)
Secteur à fort potentiel de développement résidentiel
Îlot déstructuré permettant un projet à planifier selon les orientations municipales
Possibilité d'y aménager environ 29 unités résidentielles
Terrain plat et facile à construire
Emplacement stratégique
Accès rapide à l'autoroute 15, au coeur de la Montérégie
Terrain d'environ 68 000 pi² à être subdivisé, correspondant à la partie arrière du 1975, rue Édouard VII à Saint-Philippe.
Ce site fait partie d'un îlot déstructuré offrant un potentiel résidentiel remarquable.
Selon les premières analyses, il serait possible d'y aménager environ 29 unités de type maisons en rangée, sous réserve d'un plan d'ensemble conforme aux exigences de la municipalité.
Le site se distingue par son emplacement stratégique, sa topographie plane et son environnement paisible, tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des services.
Une rare opportunité d'investir dans un secteur en plein essor, idéal pour réaliser un projet harmonieux et moderne à Saint-Philippe.
Caractéristiques et points forts :
Terrain d'environ 68 000 piª (superficie à confirmer par arpentage et subdivision)
Secteur à fort potentiel de développement résidentiel
Îlot déstructuré permettant un projet à planifier selon les orientations municipales
Possibilité d'y aménager environ 29 unités résidentielles
Terrain plat et facile à construire
Emplacement stratégique
Accès rapide à l'autoroute 15, au coeur de la Montérégie
Particularités du terrain
Superficie du terrain
68 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Parc, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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