1 499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9469092
Commercial
à vendre
1900 Boul. de l'Université, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Voici une opportunité pour concrétiser votre projet commercial. Situé sur une artère principale offrant une visibilité remarquable, ce terrain de plus de 102 000 pi² est prêt à bâtir. À noter que la vente porte sur le terrain; le petit garage actuellement sur place est inclus sans constituer l'élément principal de la propriété. Des rapports environnementaux Phase I et Phase II sont disponibles au dossier, avec des conclusions favorables pour faciliter vos démarches de financement. Demandez la grille de zonage ou tout renseignement complémentaire. À quelques minutes du centre-ville de Drummondville et de l'autoroute 20, une occasion à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
102 224 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' X 409'
Superficie du terrain
102 224 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Sur artère principal
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Université, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Étude environnementale
Phase 1 (2018, 05)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 303 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 12 500 $
- Total
- 316 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 937 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 6 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rapport environnemental phase I et II au dossier (2018), plan d'implantation au dossier, bâtiment sur place vendu sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.