199 900$
Nouveauté
ULS : 28629978
Terrain résidentiel
à vendre
18 Rue du Lac-Boréal, Saint-Gilles
Opportunité rare au Lac-Boréal! Magnifique terrain de 15 302 pi² situé dans un secteur résidentiel récent et recherché. Prêt pour la construction de la maison unifamiliale de vos rêves, ce site enchanteur vous offre une généreuse façade de 65 pieds et un accès direct au lac. Atout majeur : les services d'aqueduc et d'égout de la municipalité sont déjà rendus sur le terrain, vous évitant de lourds frais d'infrastructures. Un emplacement idéal combinant la tranquillité de la nature et le confort moderne. Il ne vous reste plus qu'à concrétiser votre projet de vie. À voir absolument ! terrain non taxable vendu par les propriétaires récents.
Superficie du terrain
1 421,60 m²
Addenda
** UN VÉRITABLE COUP DE COEUR AU LAC-BORÉAL -- LE SITE IDÉAL POUR VOTRE FUTUR DOMAINE **
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir l'un des plus beaux emplacements du secteur. Ce magnifique terrain de 15 302 pieds carrés, niché dans un quartier résidentiel récent et homogène, vous offre le parfait équilibre entre la sérénité de la nature et le raffinement des propriétés environnantes. Avec sa généreuse façade de 65 pieds, ce site enchanteur est une véritable toile vierge, prête à accueillir la maison unifamiliale haut de gamme dont vous avez toujours rêvé.
UN ACCÈS PRIVILÉGIÉ AU LAC :
Vivez au rythme de l'eau ! Grâce à son accès direct au Lac-Boréal, ce terrain vous promet un mode de vie exceptionnel où les journées se prolongent au bord de l'eau et où la nature s'invite chez vous au quotidien. C'est l'emplacement rêvé pour bâtir votre refuge ou votre résidence principale.
PRÊT POUR LA CONSTRUCTION (ÉCONOMIE MAJEURE) :
Le plus grand atout de ce terrain ? L'esprit de tranquillité qu'il vous offre dès le premier jour. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont DÉJÀ rendus sur le terrain. Pour vous, cela signifie :
* Un projet de construction qui démarre sans délai.
Que vous soyez un acheteur particulier prêt à concrétiser son projet de vie ou un entrepreneur visionnaire, ce terrain non taxable représente un investissement sûr dans un secteur en pleine valeur ajoutée.
Le terrain est prêt, l'emplacement est magique... il ne manque plus que vos plans ! Contactez-nous pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de ce site.
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir l'un des plus beaux emplacements du secteur. Ce magnifique terrain de 15 302 pieds carrés, niché dans un quartier résidentiel récent et homogène, vous offre le parfait équilibre entre la sérénité de la nature et le raffinement des propriétés environnantes. Avec sa généreuse façade de 65 pieds, ce site enchanteur est une véritable toile vierge, prête à accueillir la maison unifamiliale haut de gamme dont vous avez toujours rêvé.
UN ACCÈS PRIVILÉGIÉ AU LAC :
Vivez au rythme de l'eau ! Grâce à son accès direct au Lac-Boréal, ce terrain vous promet un mode de vie exceptionnel où les journées se prolongent au bord de l'eau et où la nature s'invite chez vous au quotidien. C'est l'emplacement rêvé pour bâtir votre refuge ou votre résidence principale.
PRÊT POUR LA CONSTRUCTION (ÉCONOMIE MAJEURE) :
Le plus grand atout de ce terrain ? L'esprit de tranquillité qu'il vous offre dès le premier jour. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont DÉJÀ rendus sur le terrain. Pour vous, cela signifie :
* Un projet de construction qui démarre sans délai.
Que vous soyez un acheteur particulier prêt à concrétiser son projet de vie ou un entrepreneur visionnaire, ce terrain non taxable représente un investissement sûr dans un secteur en pleine valeur ajoutée.
Le terrain est prêt, l'emplacement est magique... il ne manque plus que vos plans ! Contactez-nous pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de ce site.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 260' 10" irr.
Superficie du terrain
1 421,60 m²
Eau (accès)
sans moteur, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 600 $
- Total
- 134 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 552 $
- Scolaire (2026)
- 55 $
- Total
- 1 607 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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