19 000 000$
ULS : 17086400
Terrain résidentiel
à vendre
171Z Ch. Montagne-Coupée, Saint-Jean-de-Matha
Terrains recreotouristique -commercial-résidentiel fort potentiel de développement.Occasion unique de devenir propriétaire d'un magnifique domaine de 48 acres avec lac privé, à 1 heure au nord de Montréal à Saint-Jean-de-Matha. Zoné SP2-1 pour le récréotourisme, il comprend une maison centenaire rénovée, deux mini-maisons et un bungalow moderne. Potentiel de développement infini pour un hôtel, des chalets à louer ou un spa. Parfait pour les investisseurs ou les amoureux de la nature à la recherche de revenus et d'une croissance à long terme dans un cadre forestier privé. Terrain de 2,122,572 pc. **$8,95/pc**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
197 133,29 m²
Addenda
Occasion d'investissement unique à Saint-Jean-de-Matha
Chance exceptionnelle d'acquérir un vaste domaine récréatif sur la Montagne Coupée, offrant plus de 5 lots subdivisés avec un potentiel de revenus polyvalent. Zoné blanc SP2-1 pour le récréotourisme, ce domaine allie beauté naturelle, emplacement stratégique et multiples possibilités de développement.
Lot 1 -- 5 112,50 m²
Magnifique maison centenaire restaurée avec 4 chambres et 2 salles de bain, conservant son charme ancestral avec briques apparentes, poutres de bois, plafonds cathédrale et grandes fenêtres. Équipée d'un poêle au gaz et d'un poêle à bois. Comprend des granges et une piscine hors terre.
Lot 2 -- 59 117,30 m²
Lac privé avec plage de sable et deux mini-maisons comprenant un espace de vie ouvert, une cuisine, une salle à manger, une chambre fermée et une salle de bain avec douche.
Lot 3 -- 121 232,90 m²
Terrain vacant de grande superficie, prêt pour un nouveau projet récréatif ou touristique.
Lot 4 -- 7 692,30 m²
Espace ouvert offrant une grande flexibilité de développement.
Lot 5 -- 3 978,40 m²
Bungalow moderne rénové avec 3 chambres, pièces lumineuses et spacieuses, garage double et remise.
Situé au bout d'un cul-de-sac paisible, ce domaine privé offre une tranquillité inégalée, entouré d'une forêt luxuriante. Située dans Lanaudière, à seulement une heure de Montréal, Saint-Jean-de-Matha est une région dynamique reconnue pour ses activités de plein air, sa riche culture et son marché immobilier en pleine expansion.
Parfait pour les investisseurs ou développeurs à la recherche d'une occasion rare dans une région prisée pour son charme naturel et son attrait récréatif.
Toute bonne offre de projet de developpement et/ou de partenariat de a part d investisseurs sera consideree.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Chance exceptionnelle d'acquérir un vaste domaine récréatif sur la Montagne Coupée, offrant plus de 5 lots subdivisés avec un potentiel de revenus polyvalent. Zoné blanc SP2-1 pour le récréotourisme, ce domaine allie beauté naturelle, emplacement stratégique et multiples possibilités de développement.
Lot 1 -- 5 112,50 m²
Magnifique maison centenaire restaurée avec 4 chambres et 2 salles de bain, conservant son charme ancestral avec briques apparentes, poutres de bois, plafonds cathédrale et grandes fenêtres. Équipée d'un poêle au gaz et d'un poêle à bois. Comprend des granges et une piscine hors terre.
Lot 2 -- 59 117,30 m²
Lac privé avec plage de sable et deux mini-maisons comprenant un espace de vie ouvert, une cuisine, une salle à manger, une chambre fermée et une salle de bain avec douche.
Lot 3 -- 121 232,90 m²
Terrain vacant de grande superficie, prêt pour un nouveau projet récréatif ou touristique.
Lot 4 -- 7 692,30 m²
Espace ouvert offrant une grande flexibilité de développement.
Lot 5 -- 3 978,40 m²
Bungalow moderne rénové avec 3 chambres, pièces lumineuses et spacieuses, garage double et remise.
Situé au bout d'un cul-de-sac paisible, ce domaine privé offre une tranquillité inégalée, entouré d'une forêt luxuriante. Située dans Lanaudière, à seulement une heure de Montréal, Saint-Jean-de-Matha est une région dynamique reconnue pour ses activités de plein air, sa riche culture et son marché immobilier en pleine expansion.
Parfait pour les investisseurs ou développeurs à la recherche d'une occasion rare dans une région prisée pour son charme naturel et son attrait récréatif.
Toute bonne offre de projet de developpement et/ou de partenariat de a part d investisseurs sera consideree.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
197 133,29 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 737 200 $
- Total
- 955 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%