499 900$
Nouveauté
ULS : 16257437
Terrain résidentiel
à vendre
171 Rue Parent, McMasterville
Opportunité exceptionnelle à McMasterville. Terrain de 6 457 pi² situé dans un secteur recherché, à moins de cinq minutes de tous les services essentiels ainsi que des accès rapides aux autoroutes 20 et 116. Un projet de triplex est déjà accepté par la Ville, offrant un revenu brut potentiel d'environ 78 000 $ par année une fois construit (plans disponibles). Il est également possible d'y construire une maison unifamiliale ou un projet multi logement, sous réserve des approbations municipales. Emplacement stratégique dans un quartier en forte demande. La démolition de la bâtisse existante est aux frais de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
599,20 m²
Addenda
Opportunité exceptionnelle à McMasterville. Terrain d'une superficie de 6 457 pi², situé dans un secteur recherché, à moins de cinq minutes de tous les services essentiels, incluant épiceries, écoles, pharmacies, ainsi que des accès rapides aux autoroutes 20 et 116. Un projet de triplex est déjà accepté par la Ville, offrant un revenu brut potentiel d'environ 78 000 $ par année une fois construit (voir plans disponibles). Il est également possible de construire une maison unifamiliale ou tout autre projet multi logement (tout projet devra être confirmé auprès de la municipalité). Emplacement stratégique offrant un excellent potentiel de développement résidentiel dans un quartier en forte demande. Une occasion rare d'acquérir un terrain bien localisé dans un marché où les opportunités de ce type sont de plus en plus limitées. Le coût de démolition de la bâtisse sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 6" X 50' irr.
Superficie du terrain
599,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 419 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 814 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 4 051 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%