400 000$
ULS : 13649300
Agricole à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
1700 Ch. Ste-Claire, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Terrain de 5000 mètres carrés avec un droit acquis pour une résidence à des fins résidentiels! Rare sur le marché autant du à sa superficie qu'à son emplacement! Ici, vous avez l'équilibre parfait, un terrain suffisamment grand pour votre projet et situé à deux pas de toutes les commodités!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
5 000 m²
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Opportunité sur le marché, terrain de 5000 mètres situé dans un zonage agricole. Vérifiez auprès de la municipalité pour les possibilités. Vous pourriez avoir votre mini-fermette à deux pas de toutes les commodités. La piste cyclable la seigneurie des plaines passe directement sur le terrain devant votre porte!
Localisation idéal pour une petite famille qui veut profiter de la nature sans être restreinte aux commodités. À deux minutes des épiceries, parcs, écoles, restaurants, quincaillerie et plus.
Superbe terrain avec arbre matures, érables, saules pleureurs, lilas etc... Situé en zone agricole avec un droit acquis pour une propriété résidentielle.
Sur le terrain, il y a de vieux bâtiments à démolir, maison et garage. Présentement, la maison est louée. Il serait possible d'avoir une entente avec le locataire afin qu'il quitte dans un délai raisonnable.
Si vous désirez aller voir le terrain, il faut nous appeler ou passer par votre courtier. La personne qui habite l'immeuble à un gros chien.
L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il prévoit faire est autorisé et conforme à la règlementation en vigueur.
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 195 633$ - 2023, 215 867$ - 2024 et 236 100$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.
Localisation idéal pour une petite famille qui veut profiter de la nature sans être restreinte aux commodités. À deux minutes des épiceries, parcs, écoles, restaurants, quincaillerie et plus.
Superbe terrain avec arbre matures, érables, saules pleureurs, lilas etc... Situé en zone agricole avec un droit acquis pour une propriété résidentielle.
Sur le terrain, il y a de vieux bâtiments à démolir, maison et garage. Présentement, la maison est louée. Il serait possible d'avoir une entente avec le locataire afin qu'il quitte dans un délai raisonnable.
Si vous désirez aller voir le terrain, il faut nous appeler ou passer par votre courtier. La personne qui habite l'immeuble à un gros chien.
L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il prévoit faire est autorisé et conforme à la règlementation en vigueur.
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 195 633$ - 2023, 215 867$ - 2024 et 236 100$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
245' 11" X 337' 5" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
À refaire, Aucun, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 100 $
- Total
- 236 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 715 $
- Scolaire (2023)
- 171 $
- Total
- 1 886 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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