399 900$
ULS : 9637812
Terrain résidentiel
à vendre
165Z Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu
UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À SAINT-DENIS-SUR-RICHELIEU! Une occasion à découvrir pour concrétiser vos projets immobiliers! Ce vaste terrain d'une superficie de 26 712 pi² représente une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement offrant de l'espace et un environnement au caractère distinctif. Que vous souhaitiez planifier un projet immobilier ou explorer les possibilités qu'offre ce secteur recherché, cette propriété mérite votre attention. Reconnue pour son patrimoine historique et son charme indéniable, cette adresse vous invite à découvrir un milieu de vie où tranquillité et authenticité se côtoie
Superficie du terrain
2 481,60 m²
JULIE TRINQUE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
À proximité:
- Le traversier, donnant accès à la rive opposée et à la municipalité voisine de Saint-Antoine-sur-Richelieu accessible depuis le village à quelques minutes.
- Accès gratuit à la descente de bateau municipale.
** Beaucoup de potentiel pour tout projet de rénovation ou nouvelle construction. Le projet devra toutefois être conforme aux règlements municipaux et provinciaux.**
- Le traversier, donnant accès à la rive opposée et à la municipalité voisine de Saint-Antoine-sur-Richelieu accessible depuis le village à quelques minutes.
- Accès gratuit à la descente de bateau municipale.
** Beaucoup de potentiel pour tout projet de rénovation ou nouvelle construction. Le projet devra toutefois être conforme aux règlements municipaux et provinciaux.**
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 3" X 188' 8" irr.
Superficie du terrain
2 481,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
écoflo, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 421 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 300 $
- Total
- 594 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 635 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 5 923 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave vaisselle, tringles et rideaux, store, hotte de poêle, chauffe eau, 1 cabanon
Exclusions
Luminaires salle à manger et cuisine seront retiré mais non remplacés, thermopompe de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.