129 000$
Nouveauté
ULS : 9626329
Terrain résidentiel
à vendre
161B Rue Lisa, Saint-Bernard-de-Lacolle
Bienvenue au 161B, rue Lisa, à Saint-Bernard-de-Lacolle! Découvrez ce terrain vacant de 10 000 pi² (80 x 125 pi), niché dans un secteur calme et paisible, sur une rue sans issue, tout en profitant d'un accès rapide à l'autoroute 15. Le zonage permet la construction d'une habitation unifamiliale, un cadre idéal pour concrétiser votre projet familial. Une section du terrain est déjà paysagée et prête à accueillir une construction, tandis que le ponceau servant d'entrée est déjà aménagé. L'installation septique et le puits seront toutefois aux frais de l'acheteur. Une occasion rare à ce prix pour concrétiser votre projet immobilier tant attendu!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
10 000 pi²
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Occasion à saisir à Saint-Bernard-de-Lacolle! Ce terrain vacant de 10 000 pieds carrés, offrant des dimensions approximatives de 80 pieds de façade par 125 pieds de profondeur, constitue un emplacement de choix pour concrétiser votre projet de construction. Situé sur une rue sans issue, il vous permettra de profiter d'un environnement calme et paisible, tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers.
Son emplacement stratégique près de l'autoroute 15 facilite grandement les déplacements quotidiens. Le terrain se trouve à environ 30 minutes du pont Champlain et à seulement 10 minutes de la frontière américaine, un atout appréciable pour vos déplacements vers Montréal ou les États-Unis.
Le zonage en vigueur permet la construction d'une habitation unifamiliale, ce qui en fait un endroit idéal pour établir votre famille ou réaliser un projet d'autoconstruction. Une section du terrain est déjà paysagée et prête à accueillir une construction. De plus, le ponceau servant d'entrée est déjà aménagé, vous permettant ainsi de partir avec certains travaux préparatoires déjà réalisés.
L'installation d'une fosse septique ainsi que le creusage d'un puits seront aux frais de l'acheteur. Une occasion rare d'acquérir un terrain bien situé, dans un secteur paisible, à un prix accessible. Réalisez enfin le projet immobilier que vous avez en tête!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Son emplacement stratégique près de l'autoroute 15 facilite grandement les déplacements quotidiens. Le terrain se trouve à environ 30 minutes du pont Champlain et à seulement 10 minutes de la frontière américaine, un atout appréciable pour vos déplacements vers Montréal ou les États-Unis.
Le zonage en vigueur permet la construction d'une habitation unifamiliale, ce qui en fait un endroit idéal pour établir votre famille ou réaliser un projet d'autoconstruction. Une section du terrain est déjà paysagée et prête à accueillir une construction. De plus, le ponceau servant d'entrée est déjà aménagé, vous permettant ainsi de partir avec certains travaux préparatoires déjà réalisés.
L'installation d'une fosse septique ainsi que le creusage d'un puits seront aux frais de l'acheteur. Une occasion rare d'acquérir un terrain bien situé, dans un secteur paisible, à un prix accessible. Réalisez enfin le projet immobilier que vous avez en tête!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 125'
Superficie du terrain
10 000 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits à creuser par l'acheteur, Aucun, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique à installer par l'acheteur, Aucun, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Total
- 65 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 $
- Scolaire (2026)
- 5 $
- Total
- 10 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ponceau en place.
Exclusions
Système septique et puits.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%