550 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12856909
Terrain résidentiel
à vendre
160 Boul. de la Gare, Mont-Saint-Hilaire
Terrain résidentiel de 11 000 pi², idéalement situé dans le secteur recherché de la gare à Mont-Saint-Hilaire. Emplacement stratégique à proximité de la gare de train de banlieue, facilitant les déplacements vers Montréal. Terrain prêt à construire offrant un excellent potentiel pour la réalisation d'une propriété unifamiliale. Situé près de parcs, écoles, pistes cyclables, commerces et services, tout en profitant d'un environnement paisible et familial. Possibilité également pour le vendeur de construire la propriété sur le terrain, selon les plans proposés. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
11 000 pi²
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique terrain résidentiel de 11 000 pieds carrés, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mont-Saint-Hilaire, le secteur de la gare. Offrant un emplacement stratégique et un environnement paisible, ce terrain représente une occasion rare pour concrétiser votre projet de construction dans un quartier établi et prisé.
Le terrain est prêt à construire et offre plusieurs possibilités d'implantation pour une propriété unifamiliale de qualité. Une étude Géotechnique a déjà été effectué sur le lot. Le plan d'implantation et les informations cadastrales sont déjà disponibles, facilitant ainsi les démarches pour la réalisation de votre projet.
L'emplacement constitue l'un des plus grands avantages de cette propriété. Situé à quelques minutes seulement de la gare de train de banlieue de Mont-Saint-Hilaire, ce terrain permet un accès rapide et pratique au centre-ville de Montréal. Le train de banlieue relie directement la gare à la Gare Centrale de Montréal en environ 50 minutes, offrant une solution de transport efficace pour les déplacements quotidiens vers la métropole.
Le secteur de la gare est reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec de nombreux services. Vous y trouverez notamment :
Écoles primaires et secondaires réputées
Parcs et espaces verts
Pistes cyclables et sentiers pédestres
Golf La seigneurie ainsi que plusieurs autres parcours a proximité
Épiceries, restaurants et commerces de proximité
Accès rapide aux axes routiers principaux
Transport en commun et lignes d'autobus desservant la région
La ville de Mont-Saint-Hilaire se distingue également par son cadre naturel exceptionnel, sa vie communautaire dynamique et ses nombreuses installations culturelles et sportives. On y retrouve notamment plusieurs écoles, centres culturels et institutions reconnues dans la région.
Pour les acheteurs désirant simplifier leur projet, le vendeur offre également la possibilité de construire la propriété sur le terrain. Des plans et visuels préliminaires illustrant une résidence contemporaine de grande qualité sont disponibles afin d'inspirer votre future construction. Cette option permet d'obtenir une propriété neuve adaptée à vos besoins tout en bénéficiant d'un terrain idéalement situé.
Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique, ce terrain représente une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Vallée-du-Richelieu.
Une visite du site vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel et la localisation exceptionnelle de ce terrain.
Le terrain est prêt à construire et offre plusieurs possibilités d'implantation pour une propriété unifamiliale de qualité. Une étude Géotechnique a déjà été effectué sur le lot. Le plan d'implantation et les informations cadastrales sont déjà disponibles, facilitant ainsi les démarches pour la réalisation de votre projet.
L'emplacement constitue l'un des plus grands avantages de cette propriété. Situé à quelques minutes seulement de la gare de train de banlieue de Mont-Saint-Hilaire, ce terrain permet un accès rapide et pratique au centre-ville de Montréal. Le train de banlieue relie directement la gare à la Gare Centrale de Montréal en environ 50 minutes, offrant une solution de transport efficace pour les déplacements quotidiens vers la métropole.
Le secteur de la gare est reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec de nombreux services. Vous y trouverez notamment :
Écoles primaires et secondaires réputées
Parcs et espaces verts
Pistes cyclables et sentiers pédestres
Golf La seigneurie ainsi que plusieurs autres parcours a proximité
Épiceries, restaurants et commerces de proximité
Accès rapide aux axes routiers principaux
Transport en commun et lignes d'autobus desservant la région
La ville de Mont-Saint-Hilaire se distingue également par son cadre naturel exceptionnel, sa vie communautaire dynamique et ses nombreuses installations culturelles et sportives. On y retrouve notamment plusieurs écoles, centres culturels et institutions reconnues dans la région.
Pour les acheteurs désirant simplifier leur projet, le vendeur offre également la possibilité de construire la propriété sur le terrain. Des plans et visuels préliminaires illustrant une résidence contemporaine de grande qualité sont disponibles afin d'inspirer votre future construction. Cette option permet d'obtenir une propriété neuve adaptée à vos besoins tout en bénéficiant d'un terrain idéalement situé.
Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique, ce terrain représente une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Vallée-du-Richelieu.
Une visite du site vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel et la localisation exceptionnelle de ce terrain.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 7" X 93' 5" irr.
Superficie du terrain
11 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 327 200 $
- Total
- 327 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 142 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 5 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étude géotechnique
Exclusions
Coupe d'eau et raccordement égouts
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%