145 000$
Nouveauté
ULS : 22161538
Terrain résidentiel
à vendre
16 Rue des Tilleuls, Saint-Côme
Terrain de plus de 47 000 pi², déjà déboisé et mis à niveau, prêt à construire votre maison ou chalet de rêve! Situé dans un paisible cul-de-sac du Domaine des Quatre Saisons, il bénéficie d'un accès notarié au Lac des Quatre Saisons, parfait pour la baignade, le kayak ou le paddle board et se trouve à seulement 7 minutes de la station Val Saint-Côme. L'endroit idéal pour profiter des quatre saisons : ski, vélo de montagne, randonnée, kayak, pêche et motoneige. Possibilité de location à court terme dans le secteur. De plus, le chemin Quatre Saisons a été récemment asphalté rendant l'accès au terrain encore plus facile. Une opportunité rare!
Superficie du terrain
4 386,70 m²
Addenda
Découvrez ce magnifique terrain de plus de 47 000 pi² dans le Domaine des Quatre Saisons, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Côme. Déjà déboisé et mis à niveau, il est prêt à accueillir votre projet de construction. À seulement 7 minutes de la station Val Saint-Côme, réputée pour son ski alpin l'hiver et son réseau de vélo de montagne l'été, ce terrain bénéficie également d'un accès notarié au Lac des Quatre Saisons, idéal pour la baignade, le kayak et le paddleboard. Niché dans un paisible cul-de-sac, il offre un environnement boisé, intime et homogène, parfait pour construire la maison ou le chalet de vos rêves, tout en demeurant à proximité du village de Saint-Côme et de ses services.
Déjà préparé pour la construction, le terrain offre un plateau nivelé, vous permettant d'économiser temps et coûts de préparation. La rue des Tilleuls est municipalisée et entretenue toute l'année, incluant le déneigement. De plus, le chemin des Quatre Saisons a récemment été asphalté, améliorant considérablement l'accès au secteur. Seule la toute dernière portion du trajet, d'environ une à deux minutes par le chemin Olivier demeure non asphaltée avant d'accéder au terrain.
Les amateurs de plein air seront comblés! En plus du Lac des Quatre Saisons, profitez de la proximité de Val Saint-Côme et du Parc régional de la Chute-à-Bull, où vous pourrez découvrir de magnifiques sentiers pédestres menant à plusieurs cascades, dont une impressionnante chute de 18 mètres de hauteur. Vous apprécierez aussi le Parc régional de la Forêt Ouareau, reconnu pour ses nombreux sentiers de randonnée et ses paysages exceptionnels. Le parc Louis-Philippe-De Grandpré, situé au coeur du village de Saint-Côme, propose l'un des premiers réseaux de sentiers « single track » de vélo de montagne et de fatbike hivernal dans Lanaudière. Randonnée, ski, vélo de montagne, fatbike, kayak, paddleboard, pêche, VTT et motoneige : un véritable paradis pour les amateurs de plein air, été comme hiver.
La location à court terme est permise dans le secteur, sous réserve de la réglementation municipale et des autorisations requises, notamment auprès de la CITQ.
Les installations septiques et le puits artésien devront être prévus par l'acheteur. Aucun test de sol ni certificat de localisation ne seront fournis par le vendeur. Toutes les vérifications relatives au zonage, aux usages permis, à la faisabilité du projet, aux installations septiques, au puits artésien ainsi qu'aux autorisations requises sont de la responsabilité de l'acheteur.
À moins de deux heures de Montréal, dans l'une des plus belles régions de Lanaudière, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain prêt à construire au coeur un environnement paisible, où nature, activités de plein air et qualité de vie se rencontrent.
Déjà préparé pour la construction, le terrain offre un plateau nivelé, vous permettant d'économiser temps et coûts de préparation. La rue des Tilleuls est municipalisée et entretenue toute l'année, incluant le déneigement. De plus, le chemin des Quatre Saisons a récemment été asphalté, améliorant considérablement l'accès au secteur. Seule la toute dernière portion du trajet, d'environ une à deux minutes par le chemin Olivier demeure non asphaltée avant d'accéder au terrain.
Les amateurs de plein air seront comblés! En plus du Lac des Quatre Saisons, profitez de la proximité de Val Saint-Côme et du Parc régional de la Chute-à-Bull, où vous pourrez découvrir de magnifiques sentiers pédestres menant à plusieurs cascades, dont une impressionnante chute de 18 mètres de hauteur. Vous apprécierez aussi le Parc régional de la Forêt Ouareau, reconnu pour ses nombreux sentiers de randonnée et ses paysages exceptionnels. Le parc Louis-Philippe-De Grandpré, situé au coeur du village de Saint-Côme, propose l'un des premiers réseaux de sentiers « single track » de vélo de montagne et de fatbike hivernal dans Lanaudière. Randonnée, ski, vélo de montagne, fatbike, kayak, paddleboard, pêche, VTT et motoneige : un véritable paradis pour les amateurs de plein air, été comme hiver.
La location à court terme est permise dans le secteur, sous réserve de la réglementation municipale et des autorisations requises, notamment auprès de la CITQ.
Les installations septiques et le puits artésien devront être prévus par l'acheteur. Aucun test de sol ni certificat de localisation ne seront fournis par le vendeur. Toutes les vérifications relatives au zonage, aux usages permis, à la faisabilité du projet, aux installations septiques, au puits artésien ainsi qu'aux autorisations requises sont de la responsabilité de l'acheteur.
À moins de deux heures de Montréal, dans l'une des plus belles régions de Lanaudière, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain prêt à construire au coeur un environnement paisible, où nature, activités de plein air et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' X 302' 11" irr.
Superficie du terrain
4 386,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Proximité
École primaire, Ski alpin, Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 900 $
- Total
- 84 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 478 $
- Scolaire (2025)
- 23 $
- Total
- 501 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%