799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13924347
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Donat
1582 Ch. Régimbald, Saint-Donat
BORD DE L'EAU à ST-DONAT ! Un rêve qui peut se réaliser RAPIDEMENT ! Beau TERRAIN dans la belle Baie de l'Ours du majestueux LAC ARCHAMBAULT. Très proche du village et du IGA, Metro, SAQ, Restaurants et +++ Vous pouvez acheter le terrain seulement incluant les plans qui ont déjà été approuvés avec la municipalité OU le vendeur peut vous construire cette propriété complètement clé en main (prix à discuter). Tout a été fait, étude technique et de sol, biologiste, plans architectes, ingénieurs, attestations, etc. même le permis de construction a été émis. Le plus dure a déjà été tout fait. Plans disponibles sur demandes. Facile à visiter.
Superficie du terrain
27 588 pi²
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
A qui la chance de saisir cette opportunité ?
Terrain directement au bord de l'eau dans la baie de L'ours. Cette partie du Lac Archambault est très en demande pour sa tranquillité et d'être à proximité du village. Ce terrain est un peu en pente mais offre une vue magnifiquement spectaculaire.
Vous n'avez pas à vous souciez si c'est construisible. Le vendeur a déjà tout fait faire. Nous avons en main tous les rapports et études concernant ce terrain.
Le plan a été fait par un architecte de renom et elle sera construite en pierre et bois sur 3 étages avec vue exceptionnelle sur le lac. Conception réfléchie et luxueuse du RDC ayant un garage double et avec espaces à aires ouvertes et spacieux 2e étage ayant pas moins de 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Grand sous-sol avec Rez-de-jardin. Il vous reste seulement à personnaliser vos détails avec le dessinateur.
Documentions disponibles sur demande.
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Documentions disponibles sur demande.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 220' 10" irr.
Superficie du terrain
27 588 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 306 000 $
- Total
- 306 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 956 $
- Scolaire (2023)
- 202 $
- Total
- 2 158 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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