Vendu
Vendu
ULS : 22713784
Terrain agricole
à vendre
1532 Ch. du Fleuve, Les Cèdres
Construisez la maison de vos rêves avec vue sur l'eau à Les Cèdres ! À proximité de la jonction de l'autoroute 30 et 20 facilitant les transports vers l'extérieur, proche des services, tout en étant aux calmes de la campagne. Ce terrain sans voisin arrière de 24 509 pi² avec bord de l'eau de 3778 pi2 est proche des services et commerces, écoles, parcs et d'activités comme le vélo, la randonnée et la motoneige. Venez vous construire selon vos goûts et profitez des saisons d'étés avec accès au bord de l'eau et vue sur l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 277 m²
TOLY KOUROUMALIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**Terrain de 24 500pi2 +- avec 3778 pi2 +- sur le bord de l'eau**
LOCALISATION / À PROXIMITÉ
Garderies (+- 5 minutes) et service de garde
École primaires (+- 5 min) et secondaire (+-15 min)
Navette fluviale Les Cèdres vers Salaberry-de-Valleyfield
Village des éclusiers
Parc du canal de soulanges (piste cyclable)
Accès au fleuve Saint-Laurent, idéal pour le kayak, le paddleboard et plus.
Montreal Skeet Club
Club de golf
Restaurants
Autoroutes 20 et 30
- L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la municipalité l'usage prévu du terrain.
- Le vendeur ne fournira pas de nouveau certificat de localisation. Si l'acheteur en demande un, il le fera à ses frais.
**À NOTER**
*Les encadrés rouges sur les photos sont approximatifs*
**Possibilité d'avoir un projet clés en main avec un contracteur**
LOCALISATION / À PROXIMITÉ
Garderies (+- 5 minutes) et service de garde
École primaires (+- 5 min) et secondaire (+-15 min)
Navette fluviale Les Cèdres vers Salaberry-de-Valleyfield
Village des éclusiers
Parc du canal de soulanges (piste cyclable)
Accès au fleuve Saint-Laurent, idéal pour le kayak, le paddleboard et plus.
Montreal Skeet Club
Club de golf
Restaurants
Autoroutes 20 et 30
- L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la municipalité l'usage prévu du terrain.
- Le vendeur ne fournira pas de nouveau certificat de localisation. Si l'acheteur en demande un, il le fera à ses frais.
**À NOTER**
*Les encadrés rouges sur les photos sont approximatifs*
**Possibilité d'avoir un projet clés en main avec un contracteur**
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
202' 8" X 120' irr.
Superficie du terrain
2 277 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Vue sur l'eau
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 999 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 160 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 844 $
- Scolaire (2024)
- 69 $
- Total
- 913 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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