199 000$
ULS : 9207741
Terrain résidentiel
à vendre
1522 Route 132 O., Percé (Cap d'Espoir)
Terre agricole à vendre - Pouvant être morcelée selon vos besoins! À Percé, secteur Cap d'Espoir - Superbe terrain de 542 440 m² (environ 134 acres) situé face à la mer, avec grange (8,05 m x 9,31 m). Zoné 106-Af (agriculture/foresterie) et 079-Ha (habitation/villégiature). Idéal pour votre projet agricole ou de développement (selon les conditions municipales). À 15 min de Percé et 25 min de Chandler. Secteur paisible, fort potentiel. Un cadre unique pour concrétiser vos idées, au coeur de la Gaspésie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
542 440 m²
Addenda
Terre agricole exceptionnelle à vendre - Cap d'Espoir, Gaspésie
*** Pouvant être morcelée selon vos besoins!***
Découvrez cette vaste terre agricole de 542 440 m² (environ 134 acres) située dans le secteur prisé de Cap d'Espoir, en Gaspésie. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété se distingue par son environnement paisible, son potentiel de développement et sa proximité avec des destinations touristiques reconnues. Une grange de 8,05 m x 9,31 m se trouve sur la propriété, offrant un point de départ idéal pour vos projets agricoles ou de loisirs.
Zonage mixte: 106-Af et 079-Ha
*Zone 106-Af permet des usages agricoles et forestiers : culture, élevage à faible charge d'odeur, foresterie, bâtiments agricoles (sous conditions et autorisations municipales).
*Zone 079-Ha autorise des usages résidentiels orientés vers la villégiature, incluant la construction résidentielle (sous conditions et autorisations municipales).
Atouts de la propriété :
*Vue panoramique sur le littoral
*Terrain vaste et partiellement défriché
*Construction existante (grange)
*À seulement 15 minutes de Percé et 25 minutes de Chandler
*Cadre naturel exceptionnel et tranquillité assurée
*Zonage polyvalent et flexible
Cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'un site au potentiel remarquable dans un cadre maritime unique.
À noter que le compte de taxes scolaire et municipale seront ajustés, puisque le terrain est présentement associé au numéros de cadastres 5 616 985 et 5 616 986 qui ne sont pas inclus dans la vente. Seul le lot 5 616 973 cadastre du Québec fait partie de la vente. En conséquence, les montants à percevoir feront l'objet d'un ajustement.
Contactez nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.
*** Pouvant être morcelée selon vos besoins!***
Découvrez cette vaste terre agricole de 542 440 m² (environ 134 acres) située dans le secteur prisé de Cap d'Espoir, en Gaspésie. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété se distingue par son environnement paisible, son potentiel de développement et sa proximité avec des destinations touristiques reconnues. Une grange de 8,05 m x 9,31 m se trouve sur la propriété, offrant un point de départ idéal pour vos projets agricoles ou de loisirs.
Zonage mixte: 106-Af et 079-Ha
*Zone 106-Af permet des usages agricoles et forestiers : culture, élevage à faible charge d'odeur, foresterie, bâtiments agricoles (sous conditions et autorisations municipales).
*Zone 079-Ha autorise des usages résidentiels orientés vers la villégiature, incluant la construction résidentielle (sous conditions et autorisations municipales).
Atouts de la propriété :
*Vue panoramique sur le littoral
*Terrain vaste et partiellement défriché
*Construction existante (grange)
*À seulement 15 minutes de Percé et 25 minutes de Chandler
*Cadre naturel exceptionnel et tranquillité assurée
*Zonage polyvalent et flexible
Cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'un site au potentiel remarquable dans un cadre maritime unique.
À noter que le compte de taxes scolaire et municipale seront ajustés, puisque le terrain est présentement associé au numéros de cadastres 5 616 985 et 5 616 986 qui ne sont pas inclus dans la vente. Seul le lot 5 616 973 cadastre du Québec fait partie de la vente. En conséquence, les montants à percevoir feront l'objet d'un ajustement.
Contactez nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 9" X 1019' 9" irr.
Superficie du terrain
542 440 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 200 $
- Total
- 142 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 252 $
- Scolaire (2024)
- 108 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
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