404 900$
ULS : 13286287
Terrain résidentiel
à vendre
1487Z Rue des Sapins, L'Assomption
Propriété érigée sur un vaste terrain de plus de 10 300 pi², située dans un secteur en plein redéveloppement. Le quartier se distingue par plusieurs constructions récentes, dont les voisins immédiats. Ce terrain offre un potentiel idéal pour un projet de construction neuve, que ce soit une maison unifamiliale ou un jumelé. La vente est principalement considérée pour le développement du terrain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
959,64 m²
FÉLIX LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Toutes les demandes de visite et communications seront traitées du lundi au jeudi , de 9 h à 20 h, ainsi que du vendredi au dimanche, de 9 h à 17 h. TERRAIN DE PLUS DE 10 300 PIEDS CARRÉS ! SECTEUR EN PLEIN REDÉVELOPPEMENT ! ** Proximité du centre-ville de L'Assomption. ** Secteur boisé. ** Quartier en plein redéveloppement. ** Possibilité de subdiviser le lot (sous réserve des vérifications à la charge de l'acheteur). La propriété est dans un état vétuste; la vente est principalement considérée pour la valeur du terrain. Le vendeur remettra uniquement le certificat de localisation en sa possession (s'il en possède un), sans garantie quant à sa date ni à sa conformité. Advenant que l'acheteur, le notaire instrumentant ou l'institution financière de l'acheteur exige un certificat de localisation à jour, son obtention et les frais y afférents seront à la charge exclusive de l'acheteur. Toute promesse d'achat devra contenir une condition à l'effet que la transaction est subordonnée à l'obtention d'un jugement final et exécutoire autorisant la vente de l'immeuble. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de recevoir l'ensemble de la documentation relative à cette opportunité!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 54' 9" irr.
Superficie du terrain
959,64 m²
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 000 $
- Total
- 407 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 770 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 3 992 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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