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1 299 000$
ULS : 18048677

Agricole à vendre - Mont-Saint-Hilaire

1400 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Mont-Saint-Hilaire
Magnifique terrain agricole de plus de 56 acres au pied du Mont Saint-Hilaire, à 5,6 km. Usages autorisés : activité forestière, sentiers d'hébertisme, randonnée pédestre, ski de fond. Gros bâtiment style cabane à sucre construit en 2022. Idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'arbres. Opportunité pour devenir producteur forestier et obtenir un revenu mensuel en coupant du bois. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 2 444 148,20 pi²

PRISCILLA MÉNARD

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

VALERIE DE FOY

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PERFORMANCE INC.

À la recherche d'un havre de paix au coeur de la nature? Ne cherchez plus!

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare : un terrain agricole à vendre qui incarne l'équilibre parfait entre sérénité et aventure. Niché au coeur d'une terre boisée de 56 acres forestiers, ce domaine offre un cadre idyllique pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature.

Le terrain dispose d'un parcours de 5 kilomètres et de 19 modules d'hébertisme.

Un bâtiment de 92 x 34 pieds construit en 2022 dispose d'une chambre à coucher, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un spa pour 6 personnes, un étage complet isolé mais non fini, il ne vous reste qu'à ajouter quelques finitions et vous offre tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination.

Plusieurs essences d'arbres dont des Érables rouge, des Frênes d'Amérique, des Bouleaux gris et des Peupliers.

À l'extérieur, deux garages spacieux attendent, prêts à abriter la machinerie nécessaire à l'exploitation de ce domaine exceptionnel. Et pour ceux en quête de saveurs authentiques, un évaporateur pour sirop d'érable.

Vous avez un projet d'envergure à réaliser ? les possibilités sont aussi vastes que les horizons qui s'étendent à perte de vue.

Alors, si vous êtes prêt à réaliser vos rêves et à vous laisser séduire par la beauté sauvage de la nature, ne manquez pas cette occasion unique. Ce terrain à vendre est bien plus qu'un simple morceau de terre : c'est une invitation à vivre pleinement et à embrasser la vie dans toute sa splendeur.
Dimensions du terrain 648' 3" X 4566' 5" irr.
Superficie du terrain 2 444 148,20 pi²
Proximité Train de banlieue, Transport en commun
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
454 100 $
Évaluation du bâtiment
94 200 $
Total
548 300 $

Taxes

Municipale (2024)
3 835 $
Scolaire (2023)
462 $
Total
4 297 $

Inclusions

19 modules d'hébertisme, bâtiment d'accueil sur roues, système de caméras, spa, combustion lente et évaporateur pour sirop d'érable

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