1 295 000$
ULS : 9133074
Terrain résidentiel
à vendre
133 Rue du Petit-Pré, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
VILLA SUR LE LAC. Vous rêvez de construire votre projet sur le bord de l'eau ? Voici l'endroit parfait pour s'installer. 81 332 pieds carrés de terrain, 100 pieds de façade au lac, une entrée privé et boisée, haies de cèdres matures pour une intimité absolue, services d'aqueduc et d'égouts déjà sur place. À quelques minutes du centre-ville et de tous les services. LE RÊVE DEVENU RÉALITÉ. Rare sur le marché, faites-vite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
7 556,40 m²
Addenda
Veuillez noter qu'une caractérisation environnementale PHASE II a été faite en 2017 puisque l'ancien propriétaire avait un garage ou il faisait de la mécanique automobile et la réparation de ses hydravion(présence possible d'hydrocarbure) Analyse au dossier et disponible à l'ACHETEUR. RÉSULTATS: Les échantillons respectent les critères de résurgence dans les eaux de surface ou infiltration dans les égouts(RESE)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 9" X 815' 3" irr.
Superficie du terrain
7 556,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
entrée indépendante
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 498 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 000 $
- Total
- 615 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 459 $
- Scolaire (2024)
- 458 $
- Total
- 6 917 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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