329 900$
Nouveauté
ULS : 12369148
Terrain résidentiel
à vendre
13040 Av. de l'Église, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Anciennement garage de mécanique privé non opérant depuis plusieurs années, cet emplacement est idéal pour un remodelage du garage ou une toute nouvelle construction unifamiliale qui pourrait devenir votre projet rêvé entièrement personnalisé. Démolissez-le ou construisez à côté, vos options sont illimitées. Son rare terrain de près de 15 000 pieds carrés offre une vue sur l'horizon sans voisin arrière en plus d'être adossé au ruisseau Ferré et son emplacement est idéal pour un accès rapide à l'autoroute 20 et à tous les services à proximité. Informez-vous de toutes les faisabilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 384,70 m²
Addenda
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez bien que les taxes municipales et scolaires sont actuellement basées sur l'évaluation municipale de deux lots distincts adjacents vendus séparément, et par conséquent, seront éventuellement réévaluer à la baisse.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notez bien que les taxes municipales et scolaires sont actuellement basées sur l'évaluation municipale de deux lots distincts adjacents vendus séparément, et par conséquent, seront éventuellement réévaluer à la baisse.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 155' irr.
Superficie du terrain
1 384,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs à l'arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Route 116 et tous les services, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 400 $
- Total
- 584 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 863 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 5 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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