429 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18567210
Commercial
à vendre
1149 Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Occasion en or! Bâtiment commercial zoné commercial offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs. Plusieurs possibilités d'exploitation. Une rareté sur le marché à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Occasion en or pour investisseurs ou entrepreneurs! Immeuble commercial idéalement situé à un coin de rue stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un secteur mixte en développement, combinant résidentiel et commercial, à proximité de plusieurs services, commerces et axes routiers importants.
Implanté sur un terrain offrant un bon potentiel d'optimisation, cet immeuble se distingue par sa façade commerciale bien visible directement sur une artère principale, assurant une excellente vitrine pour toute activité.
Le bâtiment, actuellement aménagé pour un usage commercial (salon de coiffure), offre plusieurs possibilités d'exploitation selon le zonage en vigueur. Idéal pour commerce de détail, services professionnels, bureaux ou projet d'investissement.
Le stationnement à l'arrière ainsi que l'accès facile par les rues adjacentes ajoutent à la fonctionnalité de l'immeuble.
Points d'intérêt :
Emplacement stratégique
Excellente visibilité et fort passage
Secteur en développement
Usage commercial polyvalent (à valider selon la municipalité)
Accès facile et stationnement disponible
Proximité des services, commerces et zones résidentielles
À proximité, on retrouve plusieurs immeubles résidentiels récents, augmentant le potentiel de clientèle locale et la valeur à long terme de l'investissement.
Une opportunité rare sur le marché offrant un excellent potentiel de croissance et de valorisation.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un secteur mixte en développement, combinant résidentiel et commercial, à proximité de plusieurs services, commerces et axes routiers importants.
Implanté sur un terrain offrant un bon potentiel d'optimisation, cet immeuble se distingue par sa façade commerciale bien visible directement sur une artère principale, assurant une excellente vitrine pour toute activité.
Le bâtiment, actuellement aménagé pour un usage commercial (salon de coiffure), offre plusieurs possibilités d'exploitation selon le zonage en vigueur. Idéal pour commerce de détail, services professionnels, bureaux ou projet d'investissement.
Le stationnement à l'arrière ainsi que l'accès facile par les rues adjacentes ajoutent à la fonctionnalité de l'immeuble.
Points d'intérêt :
Emplacement stratégique
Excellente visibilité et fort passage
Secteur en développement
Usage commercial polyvalent (à valider selon la municipalité)
Accès facile et stationnement disponible
Proximité des services, commerces et zones résidentielles
À proximité, on retrouve plusieurs immeubles résidentiels récents, augmentant le potentiel de clientèle locale et la valeur à long terme de l'investissement.
Une opportunité rare sur le marché offrant un excellent potentiel de croissance et de valorisation.
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 69 800 $
- Total
- 206 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 356 $
- Scolaire (2026)
- 134 $
- Total
- 5 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
---
Exclusions
Effets du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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