799 000$
ULS : 10169477
Commercial à vendre - Saint-Donat
1148Z Rue Principale, Saint-Donat
Parfaitement positionnée, cette propriété s'étend sur plus de 34 918 mètres carrés, occupant une place privilégiée à l'entrée du charmant village de Saint-Donat, au coeur d'une zone commerciale et industrielle très recherchée.Avec un impressionnant frontage de plus de 119 mètres le long de la rue Principale, cet emplacement est une toile vierge parfaite pour concrétiser votre projet, quel qu'il soit. Bénéficiez d'une accessibilité aisée et rapide, à proximité de grandes entreprises renommées ainsi que d'une variété d'entreprises locales toutes aussi attrayantes les unes que les autres.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
34 918 m²
Addenda
Une parcelle de rêve de 34,918 mètres carrés vous ouvre les portes à une multitude de possibilités, consultez la grille de zonage pour explorer vos idées les plus audacieuses!
Ce terrain d'exception offre plus de 390 pieds de façade le long de la rue Principale: une visibilité incomparable pour votre future entreprise.
Vous découvrirez également une charmante grange d'autrefois en excellent état, ajoutant une touche d'histoire à votre projet.
Situé à l'entrée stratégique du village, à proximité des croisements des routes 125 et 329, ce terrain facile à construire est prêt à accueillir vos ambitions.
Investisseurs, saisissez cette opportunité unique !
À PROXIMITÉ
*Explorez le centre du village de Saint-Donat, Ski Garceau et Ski la Réserve pour des activités vibrantes.
*Plongez-vous dans la nature avec des sentiers de randonnée, des opportunités de pêche, des activités nautiques, le ski alpin et le ski de fond, la raquette, et même la glissade.
*Les amateurs de VTT et de motoneige seront comblés avec plusieurs kilomètres de pistes à portée de main.
*Les passionnés de sports trouveront leur bonheur avec un parcours de golf 18 trous, un terrain de baseball/soccer, un parc de planche à roulettes, et bien plus encore.
*Imprégnez-vous de l'atmosphère animée du village avec ses nombreux restaurants, boutiques, et des spectacles en plein air à la place de l'église et au bord de l'eau du parc des Pionniers.
*Plusieurs entreprises voisines: Patrick Morin, Home Hardware, Pétro Canada, IGA, Métro, Shell, Tim Horton, etc.
Saint-Donat: Une destination dynamique, animée par une vie en plein air.
Ce terrain d'exception offre plus de 390 pieds de façade le long de la rue Principale: une visibilité incomparable pour votre future entreprise.
Vous découvrirez également une charmante grange d'autrefois en excellent état, ajoutant une touche d'histoire à votre projet.
Situé à l'entrée stratégique du village, à proximité des croisements des routes 125 et 329, ce terrain facile à construire est prêt à accueillir vos ambitions.
Investisseurs, saisissez cette opportunité unique !
À PROXIMITÉ
*Explorez le centre du village de Saint-Donat, Ski Garceau et Ski la Réserve pour des activités vibrantes.
*Plongez-vous dans la nature avec des sentiers de randonnée, des opportunités de pêche, des activités nautiques, le ski alpin et le ski de fond, la raquette, et même la glissade.
*Les amateurs de VTT et de motoneige seront comblés avec plusieurs kilomètres de pistes à portée de main.
*Les passionnés de sports trouveront leur bonheur avec un parcours de golf 18 trous, un terrain de baseball/soccer, un parc de planche à roulettes, et bien plus encore.
*Imprégnez-vous de l'atmosphère animée du village avec ses nombreux restaurants, boutiques, et des spectacles en plein air à la place de l'église et au bord de l'eau du parc des Pionniers.
*Plusieurs entreprises voisines: Patrick Morin, Home Hardware, Pétro Canada, IGA, Métro, Shell, Tim Horton, etc.
Saint-Donat: Une destination dynamique, animée par une vie en plein air.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
391' 11" X 1142' 10" irr.
Superficie du terrain
34 918 m²
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Piste cyclable, École primaire, à l'entrée du village, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 117 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 400 $
- Total
- 233 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 342 $
- Scolaire (2023)
- 154 $
- Total
- 2 496 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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